Prix du m² à
Hannogne-Saint-Martin (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hannogne-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 050 €/m²
1 050 €/m² 1 050 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Hannogne-Saint-Martin ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² est passé de 814 € en 2018 à 882 € en 2022, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une inflation de 5,63 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 334e rang à l'échelle du département des Ardennes, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,57 % sur 2 ans.
Hannogne-Saint-Martin se trouve dans les Ardennes. Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. On évaluait à 451 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 103e position au sein des municipalités du département des Ardennes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,9 %). 95,8 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Hannogne-Saint-Martin puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
Cinq biens ont été vendus à Hannogne-Saint-Martin en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 542 et 2 463 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 542 et 2 463 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 494 € à Hannogne-Saint-Martin. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 247 euros.
Ardennes (08)
1 690 €/m²
0 €/m²
1 096
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
146
Ardennes (08)
971 €/m²
0 €/m²
519
Ardennes (08)
1 384 €/m²
0 €/m²
240
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 805€
105 830€ d’achat
2 975€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Hannogne-Saint-Martin, vous devrez compter 108 805 € d'investissement. Cette somme inclut 105 830 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 975 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 769 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 846 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 276€
105 830€ d’achat
8 446€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 114 276 euros, comprenant 105 830 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 8 446 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 6 240 € d'impôts et 846 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Hannogne-Saint-Martin. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Hannogne-Saint-Martin ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² est passé de 814 € en 2018 à 882 € en 2022, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une inflation de 5,63 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 334e rang à l'échelle du département des Ardennes, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 2 ans, passant de 5 €/mois en 2020 à 7 €/mois en 2022. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est accru de 5,63 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Hannogne-Saint-Martin, sachez qu'en 2021, 15,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 3,2 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Hannogne-Saint-Martin du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !