Prix du m² à
Dom-le-Mesnil (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dom-le-Mesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 690 €/m²
1 283 €/m² 2 097 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Dom-le-Mesnil chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 066 € en 2018 à 1 280 € en 2022, puis à 1 017 € en 2024. Dans le département des Ardennes, cette municipalité se trouvait au 213e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 6,41 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Nouvion-sur-Meuse, Dom-le-Mesnil est une municipalité des Ardennes (08), en Grand-Est. Sa population atteignait 1 057 habitants en 2021. À l'échelle du département des Ardennes, cette localité se classait ainsi en 45e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,6 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 71 % des logements. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Dom-le-Mesnil, avec sur 2023 12 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 1 108,25 €/m² en moyenne à Dom-le-Mesnil. Il oscillait de 720 à 1 977 €/m². Le prix moyen au m² a connu un léger recul depuis 2021, avec -0,18 % sur les 2 dernières années, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 720 et 1 977 €/m², et qui atteignait 1 121,17 €/m² en moyenne. Dans le département des Ardennes, cette ville occupait ainsi la 62e position en termes de valeur foncière.
Pour un emménagement en milieu d'année à Dom-le-Mesnil, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 301 euros, contre 602 € pour une année complète.
Ardennes (08)
1 478 €/m²
0 €/m²
1 166
Ardennes (08)
1 050 €/m²
0 €/m²
463
Ardennes (08)
1 331 €/m²
0 €/m²
2 207
Ardennes (08)
971 €/m²
0 €/m²
519
Ardennes (08)
1 384 €/m²
0 €/m²
240
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
297
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 953€
134 540€ d’achat
3 413€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Dom-le-Mesnil, vous devrez tabler sur un investissement total de 137 953 euros. Ce montant comporte 134 540 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 413 euros. Au sein de cette somme, 1 075 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 978 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 908€
134 540€ d’achat
10 368€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 144 908 euros, comprenant 134 540 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont de 10 368 €, dont 7 933 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 075 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 602€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Dom-le-Mesnil. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dom-le-Mesnil chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 066 € en 2018 à 1 280 € en 2022, puis à 1 017 € en 2024. Dans le département des Ardennes, cette municipalité se trouvait au 213e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 6,41 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a connu une forte chute, passant de 7 €/mois à 6 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement décru, avec 0,18 % de réduction.
Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à Dom-le-Mesnil, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 10,3 % des domiciles, et qu'on comptait 21,2 % de locataires.
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