Prix du m² à
Hécourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hécourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Hécourt ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec + 34,25 % en 3 ans, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec 10,1 % de hausse en 2 ans. Dans le département de l'Oise, cette localité se classait au 423e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 12,34 % sur 2 ans.
Hécourt est localisée dans le département de l'Oise. Elle relève de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 153 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait donc le 492e rang pour ce qui est de la population. On dénombrait 85,2 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 66,5 %. La population est active, et son âge moyen est de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019. L'immobilier est donc plutôt stable à Hécourt.
À Hécourt, en 2021, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 506 et 2 357 €.
En 2021, cinq ventes de maison ont été réalisées dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 1 506 et 2 357 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 404 € à Hécourt, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 202 euros.
Oise (60)
1 786 €/m²
0 €/m²
143
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Seine-Maritime (76)
1 815 €/m²
1 610 €/m²
1 681
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
148
Oise (60)
1 635 €/m²
0 €/m²
292
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 3 pièces
197 654€
193 344€ d’achat
4 310€ de frais
À Hécourt, prévoyez 197 654 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 193 344 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 310 euros, au sein desquels on retrouve 1 545 € d'émoluments du notaire, 1 405 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 3 pièces
207 649€
193 344€ d’achat
14 305€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 3 pièces se chiffre autour de 207 649 euros. Comptez en effet 193 344 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 14 305 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 545 € d'émoluments du notaire, 11 400 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 3 pièces
77 400€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Hécourt vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, ce montant sera plutôt de 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hécourt ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec + 34,25 % en 3 ans, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec 10,1 % de hausse en 2 ans. Dans le département de l'Oise, cette localité se classait au 423e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 12,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2020 et 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une légère diminution, passant de 2 148 € à 2 130 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Hécourt, sachez qu'on comptait en 2021 14,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité d'Hécourt sur le plan de l'investissement immobilier.