Prix du m² à
Saint-Quentin-des-Prés (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-des-Prés et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 635 €/m²
861 €/m² 2 201 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Quentin-des-Prés se remettent à grimper. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 3,63 % entre 2022 et 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 552e position à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Saint-Quentin-des-Prés est localisée dans l'Oise (60). Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 280 habitants en 2021, ce qui la place à la 405e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 80,9 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. L'âge moyen de la population atteint 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Saint-Quentin-des-Prés, avec sur 2021 10 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2019.
En 2021, les biens à vendre à Saint-Quentin-des-Prés avaient une valeur foncière qui variait de 622 à 1 961 €/m², et qui atteignait 1 619,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 1 676 € en 2018 à 1 724 € en 2019, puis à 1 619 € en 2021.
À l'échelle de la municipalité, en 2021, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 619,33 €/m², et pouvait fluctuer entre 622 et 1 961 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 346e rang au sein du département de l'Oise.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 483 euros à Saint-Quentin-des-Prés, ou 241 € si vous achetiez en milieu d'année.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
130
Seine-Maritime (76)
2 316 €/m²
0 €/m²
656
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Seine-Maritime (76)
1 815 €/m²
1 610 €/m²
1 681
Seine-Maritime (76)
2 004 €/m²
0 €/m²
228
Seine-Maritime (76)
1 824 €/m²
1 705 €/m²
6 294
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
157
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
171
Oise (60)
1 444 €/m²
0 €/m²
167
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 645€
194 320€ d’achat
4 325€ de frais
À Saint-Quentin-des-Prés, prévoyez 198 645 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 194 320 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 325 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 412 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 553 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 690€
194 320€ d’achat
14 370€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 208 690 euros. Tablez en effet sur 194 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 370 euros. Ce montant se divise en 11 458 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 553 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Quentin-des-Prés. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait atteindre 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Quentin-des-Prés se remettent à grimper. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 3,63 % entre 2022 et 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 552e position à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement augmenté entre 2018 et 2019, avec une croissance de 2,86 % en l'espace de 1 an. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 5 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Quentin-des-Prés, sachez qu'on remarquait 17,4 % de locataires en 2021, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Saint-Quentin-des-Prés.