Prix du m² à
Heiltz-le-Maurupt (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heiltz-le-Maurupt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
877 €/m²
611 €/m² 1 185 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est réduit en 2 ans. Ce dernier est passé de 795 € en 2018 à 750 € en 2020.
- Exclusivité
- Avant-Première
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Heiltz-le-Maurupt est localisée dans le département de la Marne. Elle fait partie de la région du Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 437 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 169e rang à l'échelle du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,2 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54,9 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut noter que le marché de l'immobilier d'Heiltz-le-Maurupt est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes comparé à 2020.
À Heiltz-le-Maurupt, les biens à vendre avaient un prix moyen de 792,33 €/m² en 2022, et celui-ci pouvait varier entre 610 et 1 476 €/m². Cette localité figurait ainsi parmi les moins chères du département de la Marne.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la ville oscillait de 610 à 1 476 €. Il était de 792,33 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en 4 ans, passant de 707 € en 2018 à 792 € en 2022, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec + 3,39 % en l'espace de 2 ans.
Chaque année à Heiltz-le-Maurupt, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 283 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 141 €.
Marne (51)
2 025 €/m²
0 €/m²
139
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
189
Marne (51)
601 €/m²
0 €/m²
140
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
212
Marne (51)
1 019 €/m²
0 €/m²
1 912
Marne (51)
1 225 €/m²
0 €/m²
1 968
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
51
Marne (51)
1 188 €/m²
0 €/m²
367
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
91
Marne (51)
1 296 €/m²
0 €/m²
121
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 891€
95 080€ d’achat
2 811€ de frais
À Heiltz-le-Maurupt, tablez sur un investissement global de 97 891 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 95 080 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 811 €, au sein desquels on retrouve 760 € d'émoluments du notaire, 691 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 806€
95 080€ d’achat
7 726€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² s'élève à 102 806 euros, répartis entre 95 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 726 euros. Cette somme se divise en 5 606 € de taxes, 760 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 283€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Heiltz-le-Maurupt. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est réduit en 2 ans. Ce dernier est passé de 795 € en 2018 à 750 € en 2020.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Heiltz-le-Maurupt. Le loyer moyen au m² a enregistré une progression de 16,67 %, pendant que le prix moyen au m² augmentait de 19,32 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on comptabilisait en 2021 22,8 % de locataires. Par ailleurs, 13,3 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Heiltz-le-Maurupt du point de vue de l'investissement immobilier.