Prix du m² à
Pargny-sur-Saulx (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pargny-sur-Saulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 019 €/m²
560 €/m² 1 936 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
5 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pargny-sur-Saulx chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 024 € en 2022 à 1 006 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 529e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 46 m2
Pargny-sur-Saulx
Maison
5 pièces 114 m2
Pargny-sur-Saulx
Maison
3 pièces 60 m2
Pargny-sur-Saulx
Maison
3 pièces 77 m2
Pargny-sur-Saulx
Pargny-sur-Saulx fait partie de la Marne (51). Elle est située dans la région Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 1 714 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département de la Marne, cette localité se plaçait donc à la 38e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (64,6 %). Les maisons représentaient 81,3 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 54,9 %. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier pargnysien connaît un ralentissement. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, cela représente -15 ventes comparé à 2022.
À Pargny-sur-Saulx, en 2024, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier de 482 à 1 805 €/m². En moyenne, elle était de 1 006 €/m². Le prix diffère suivant le nombre de pièces du logement : un 3 pièces vaut en moyenne 840,91 €/m², un 5 pièces et plus 1 013,8 €/m², et un 4 pièces 1 356,45 €/m².
Dans la localité, en 2024, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 006 €, et oscillait entre 482 et 1 805 €. Cette municipalité se trouvait ainsi parmi les moins chères du département de la Marne.
Il fallait compter en moyenne 443 euros de taxe foncière à Pargny-sur-Saulx, ou un prorata de 221 € si vous achetiez en milieu d'année.
Marne (51)
953 €/m²
0 €/m²
617
Marne (51)
601 €/m²
0 €/m²
140
Marne (51)
877 €/m²
0 €/m²
420
Marne (51)
900 €/m²
0 €/m²
578
Marne (51)
1 225 €/m²
0 €/m²
1 968
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
93 281€
90 540€ d’achat
2 741€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 m² à Pargny-sur-Saulx se chiffre autour de 93 281 euros : 90 540 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 741 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 658 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 723 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
97 962€
90 540€ d’achat
7 422€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 97 962 euros. Comptez en effet 90 540 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 7 422 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 5 339 €, et les émoluments du notaire 723 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Pargny-sur-Saulx ont besoin d'une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pargny-sur-Saulx chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 024 € en 2022 à 1 006 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 529e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction, passant de 1 024 € à 1 006 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec 14,29 % de hausse.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Pargny-sur-Saulx ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 18,7 % d'appartements en 2021, et qu'il y avait 35,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Pargny-sur-Saulx, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !