Prix du m² à
Boissay (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boissay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 921 €/m²
1 754 €/m² 1 921 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Boissay ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec 14,67 % de hausse depuis 2018, et sa progression tend à s'accélérer avec une croissance de 8,16 % en 2 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 406e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,91 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Boissay relève de la région de la Normandie. On chiffrait à 415 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc la 377e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. Âgés en moyenne de 35 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Boissay.
En 2023, cinq ventes ont été conclues à Boissay, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 056 et 2 341 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 056 et 2 341 €.
À Boissay, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 549 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à payer était de 274 €.
Seine-Maritime (76)
2 265 €/m²
0 €/m²
687
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
288
Seine-Maritime (76)
1 322 €/m²
0 €/m²
132
Seine-Maritime (76)
1 633 €/m²
0 €/m²
254
Seine-Maritime (76)
2 348 €/m²
0 €/m²
145
Seine-Maritime (76)
2 158 €/m²
0 €/m²
339
Seine-Maritime (76)
3 180 €/m²
0 €/m²
404
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 640€
230 760€ d’achat
4 880€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Boissay nécessite un investissement total d'environ 235 640 euros : 230 760 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 880 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 677 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 844 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 570€
230 760€ d’achat
16 810€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 247 570 euros, dont 230 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 16 810 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 844 € d'émoluments du notaire et 13 606 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Boissay. Le budget ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Boissay ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec 14,67 % de hausse depuis 2018, et sa progression tend à s'accélérer avec une croissance de 8,16 % en 2 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 406e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,91 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues en l'espace de 2 ans à Boissay. Le prix moyen s'est accru de 20,54 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 42,86 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 9,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de paramètres très divers. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Boissay du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !