Prix du m² à
Hétomesnil (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hétomesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 017 €/m²
1 869 €/m² 2 165 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Hétomesnil ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2021, avec + 24,93 % en l'espace de 3 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 21,19 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 209e rang à l'échelle du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 12,34 % sur 2 ans.
Hétomesnil fait partie du département de l'Oise (60). Elle compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. La localité affichait une population totale de 332 habitants en 2021. Dans le département de l'Oise, cette municipalité occupait donc la 373e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 88,5 % des habitants. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,5 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 35 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier se porte bien à Hétomesnil. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, cela représente 6 ventes de plus qu'en 2018.
À Hétomesnil, en 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 329 et 2 295 €. Il atteignait 1 859,33 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 291e rang au sein des villes du département de l'Oise.
À l'échelle de la localité, en 2021, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 859,33 €/m². Il oscillait de 1 329 à 2 295 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte hausse en l'espace de 3 ans, avec + 24,93 % entre 2018 et 2021, et son inflation tend à s'amplifier avec 21,19 % d'augmentation en 2 ans.
À Hétomesnil, le montant moyen de la taxe foncière était de 688 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 344 € pour un emménagement en milieu d'année.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
114
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
104
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
80
Oise (60)
1 673 €/m²
1 795 €/m²
3 539
Oise (60)
1 831 €/m²
0 €/m²
174
Oise (60)
1 416 €/m²
0 €/m²
402
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
224
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
171 253€
167 340€ d’achat
3 913€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces à Hétomesnil se chiffre autour de 171 253 euros. Aux 167 340 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 913 euros. Cette somme se divise en 1 216 € d'impôts, 1 337 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
179 904€
167 340€ d’achat
12 564€ de frais
Tablez sur un investissement global de 179 904 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m², répartis entre 167 340 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 12 564 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 337 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 9 867 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Hétomesnil représentera une enveloppe d'environ 77 400 €. Comptez plutôt 108 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Hétomesnil ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2021, avec + 24,93 % en l'espace de 3 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 21,19 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 209e rang à l'échelle du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 12,34 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Hétomesnil ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on comptait 10,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux critères et une bonne connaissance du terrain. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Hétomesnil !