Prix du m² à
Crèvecoeur-le-Grand (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crèvecoeur-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 788 €/m²
1 392 €/m² 2 382 €/m²
Appartement
1 956 €/m²
1 749 €/m² 2 089 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Crèvecœur-le-Grand se remettent à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 900 € en 2021 à 1 782 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 317e position dans le département de l'Oise, le prix moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Crèvecœur-le-Grand est une localité du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 3 472 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette ville figurait ainsi à la 37e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 50,1 % des habitants. Les maisons représentaient 74,2 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Le marché de l'immobilier crépicordien est en bonne santé puisqu'on compte 42 biens vendus sur 2022, soit 14 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre était en moyenne de 1 798 €/m² à Crèvecœur-le-Grand, et pouvait varier entre 1 752 et 2 034 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement a connu un recul de 10,23 %.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² fluctuait de 1 384 à 2 408 €. En moyenne, il s'élevait à 1 766 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 774 €/m² en 2022 à 1 766 €/m² en 2023.
Si vous emménagiez au mois de juin à Crèvecœur-le-Grand, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 626 euros, contre 1 253 € pour une année complète.
Oise (60)
1 814 €/m²
0 €/m²
342
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
114
Oise (60)
1 189 €/m²
0 €/m²
477
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
303
Oise (60)
1 500 €/m²
0 €/m²
172
Oise (60)
1 494 €/m²
0 €/m²
402
Oise (60)
1 887 €/m²
0 €/m²
212
Oise (60)
1 252 €/m²
0 €/m²
172
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
162 725€
158 940€ d’achat
3 785€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Crèvecœur-le-Grand, tablez sur un coût global de 162 725 euros. Outre les 158 940 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter 3 785 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 155 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 270 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
170 942€
158 940€ d’achat
12 002€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 170 942 euros, incluant en moyenne 158 940 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 002 €. Les taxes constituent 9 372 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 270 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 253€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Crèvecœur-le-Grand ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite bien des soucis, mais augmente la facture de votre acquisition. Tablez sur 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Crèvecœur-le-Grand.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Crèvecœur-le-Grand se remettent à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 900 € en 2021 à 1 782 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 317e position dans le département de l'Oise, le prix moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² est passé de 1 900 € à 1 782 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte chute, passant de 15 €/mois à 9 €/mois.
Vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Crèvecœur-le-Grand ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 24,3 % des habitations, et que les locataires représentaient 49,8 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'intérêt ou la dynamique du marché sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Crèvecœur-le-Grand du point de vue de l'investissement immobilier.