Prix du m² à
Crèvecoeur-le-Grand (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crèvecoeur-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 673 €/m²
1 285 €/m² 2 469 €/m²
Appartement
1 795 €/m²
1 748 €/m² 1 795 €/m²
Maison
13 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Crèvecœur-le-Grand se réduit de nouveau. Le prix moyen a décru de 8,5 % entre 2023 et 2025, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait en 409e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 0,91 % sur 2 ans.
Crèvecœur-le-Grand compte parmi les localités de l'Oise (60). Elle se trouve dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 3 462 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 37e rang au sein du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 50,1 % des habitants. Les logements étaient en majorité des maisons (74,1 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 66,5 % des habitations. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Crèvecœur-le-Grand subit un ralentissement. En effet, avec 31 biens vendus sur 2021, on observe 11 ventes de moins qu'en 2019.
À Crèvecœur-le-Grand, en 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 737,83 €/m², et celui-ci pouvait varier de 1 220 à 2 508 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 732 € en 2018 à 1 628 € en 2019, puis à 1 738 € en 2021.
Au niveau de la localité, en 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 1 220 et 2 508 €/m². Elle atteignait 1 675 €/m² en moyenne. Parmi les villes du département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi le 334e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées dans la localité, pour un prix au m² compris entre 1 764 et 1 924 €.
Pour un emménagement au mois de juin à Crèvecœur-le-Grand, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 648 euros, contre 1 296 € pour une année complète.
Oise (60)
2 019 €/m²
0 €/m²
342
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
114
Oise (60)
1 573 €/m²
0 €/m²
477
Oise (60)
2 017 €/m²
0 €/m²
303
Oise (60)
1 331 €/m²
0 €/m²
172
Oise (60)
1 416 €/m²
0 €/m²
402
Oise (60)
1 222 €/m²
0 €/m²
212
Oise (60)
1 996 €/m²
0 €/m²
172
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
154 410€
150 750€ d’achat
3 660€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² neuve à Crèvecœur-le-Grand, tablez sur 154 410 € d'investissement, comportant 150 750 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 660 euros, qui se partagent en 1 204 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 095 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
162 203€
150 750€ d’achat
11 453€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 162 203 euros. Ce chiffre comprend 150 750 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 11 453 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 8 889 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 204 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 296€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Crèvecœur-le-Grand vous reviendra à environ 108 000 €. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 44 100 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crèvecœur-le-Grand se réduit de nouveau. Le prix moyen a décru de 8,5 % entre 2023 et 2025, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait en 409e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 0,91 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 894 € en 2022 à 1 795 € en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est accru de 10 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Crèvecœur-le-Grand, sachez qu'en 2021, il y avait 49,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 24,4 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Crèvecœur-le-Grand du point de vue de l'investissement immobilier.