Prix du m² à
Lihus (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lihus et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 416 €/m²
1 416 €/m² 1 416 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte baisse en 6 ans, passant de 1 876 €/m² en 2018 à 1 534 €/m² en 2024, cependant sa diminution tend à se modérer, avec 1,92 % de réduction entre 2022 et 2024. Dans le département de l'Oise, Lihus occupait la 614e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Lihus est une localité du département de l'Oise. Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population était de 425 habitants en 2021. Dans le département de l'Oise, cette municipalité figurait donc en 328e position pour ce qui est de la population. On comptait 88,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 66,5 %. Âgée en moyenne de 39 ans, la population est active et dynamique.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Lihus est assez stable avec 9 biens vendus sur 2021 (soit +4 ventes comparé à 2019).
En 2021, à Lihus, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 245 et 1 944 €/m², et qui s'élevait à 1 680,33 €/m² en moyenne. Dans le département de l'Oise, cette localité se trouvait ainsi en 334e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la ville atteignait 1 680,33 €/m² en moyenne, et pouvait varier de 1 245 à 1 944 €/m². Le prix moyen d'une maison a légèrement grimpé entre 2019 et 2021, avec 3,9 % de hausse en 2 ans, mais reste moins élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 728 euros à Lihus. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 364 €.
Oise (60)
2 019 €/m²
0 €/m²
342
Oise (60)
1 673 €/m²
1 795 €/m²
3 539
Oise (60)
1 599 €/m²
0 €/m²
268
Oise (60)
2 017 €/m²
0 €/m²
303
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
224
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
154 897€
151 230€ d’achat
3 667€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Lihus s'élève à 154 897 €, dont 151 230 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 667 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 208 € d'émoluments du notaire et 1 099 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
162 715€
151 230€ d’achat
11 485€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 162 715 euros. Comptez en effet 151 230 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 485 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 208 €, les taxes pour 8 917 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 728€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Lihus vous coûtera autour de 108 000 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte baisse en 6 ans, passant de 1 876 €/m² en 2018 à 1 534 €/m² en 2024, cependant sa diminution tend à se modérer, avec 1,92 % de réduction entre 2022 et 2024. Dans le département de l'Oise, Lihus occupait la 614e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lihus, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,5 % des habitations. En outre, on dénombrait 10,7 % de locataires.
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