Prix du m² à
Heudebouville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heudebouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 835 €/m²
1 630 €/m² 2 954 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Heudebouville repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 841 €/m² en 2018 à 2 441 €/m² en 2023, puis à 1 817 €/m² en 2025. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait le 124e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant réduit que de 1,59 % sur 2 ans.
Située dans l'Eure (27), Heudebouville se trouve dans la région Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 798 habitants, ce qui la place en 165e position au sein des localités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 42 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Heudebouville avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020).
À Heudebouville, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 812 à 3 024 €/m² en 2022. Elle atteignait 2 338,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec 27,05 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec + 22,59 % en 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2022, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 2 338,75 €. Il fluctuait entre 1 812 et 3 024 €. Parmi les villes du département de l'Eure, cette localité occupait donc le 59e rang en termes de valeur foncière.
À Heudebouville, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 2 790 €. En revanche, le prorata temporis à régler était de 1 395 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Eure (27)
2 013 €/m²
3 477 €/m²
1 525
Eure (27)
2 024 €/m²
0 €/m²
1 117
Eure (27)
1 867 €/m²
0 €/m²
855
Eure (27)
2 197 €/m²
0 €/m²
749
Eure (27)
2 053 €/m²
0 €/m²
658
Eure (27)
3 094 €/m²
0 €/m²
330
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 292€
280 650€ d’achat
5 642€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Heudebouville se chiffre autour de 286 292 euros. Ce montant inclut 280 650 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 5 642 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 242 € et les taxes pour 2 039 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 800€
280 650€ d’achat
20 150€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 300 800 euros, comportant 280 650 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 20 150 euros, qui se partagent en 16 548 € d'impôts, 2 242 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 2 790€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Heudebouville, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Heudebouville repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 841 €/m² en 2018 à 2 441 €/m² en 2023, puis à 1 817 €/m² en 2025. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait le 124e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant réduit que de 1,59 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont augmenté en 2 ans à Heudebouville. Le loyer moyen a grimpé de 10 %, tandis que le prix moyen a grimpé de 6,41 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 12,1 % des logements, et qu'on observait 29,9 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité d'Heudebouville sur le plan de l'investissement immobilier.