Prix du m² à
Muids (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Muids et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 867 €/m²
1 800 €/m² 2 535 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Muids poursuit son augmentation. Le prix moyen a connu une forte croissance en 5 ans, avec une inflation de 43,28 % entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 31,24 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 81e position à l'échelle du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
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Muids dépend du département de l'Eure. Elle se trouve en Normandie. En 2021, la localité affichait une population de 866 habitants. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi la 150e position pour ce qui est de la population. Il y avait 84,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 77,2 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier connaît un ralentissement à Muids. Sur 2023, on comptabilise 8 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 482,92 € à Muids. Il pouvait fluctuer entre 1 951 et 3 087 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 28e rang au sein des villes du département de l'Eure.
En 2023, à l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 951 à 3 087 €, et qui s'élevait à 2 482,92 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 43,28 % depuis 2018, et son accroissement tend à s'intensifier avec 31,24 % de hausse en 2 ans.
Si vous achetiez en juin à Muids, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 333 euros, contre 667 € pour une année complète.
Eure (27)
2 392 €/m²
0 €/m²
1 253
Eure (27)
1 743 €/m²
0 €/m²
476
Eure (27)
1 964 €/m²
0 €/m²
144
Eure (27)
1 835 €/m²
0 €/m²
792
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
239
Eure (27)
2 053 €/m²
0 €/m²
658
Eure (27)
3 094 €/m²
0 €/m²
330
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
303 855€
297 950€ d’achat
5 905€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Muids se chiffre autour de 303 855 euros, dont 297 950 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 5 905 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 2 165 € de taxes et 2 381 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 259€
297 950€ d’achat
21 309€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 319 259 euros. Aux 297 950 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 309 euros. Ce chiffre se divise en 17 568 € d'impôts, 2 381 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 667€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre future maison à Muids, vous devez compter un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Muids poursuit son augmentation. Le prix moyen a connu une forte croissance en 5 ans, avec une inflation de 43,28 % entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 31,24 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 81e position à l'échelle du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec 48,76 % de diminution en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Muids, sachez qu'en 2021, 15,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 1,6 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Muids.