Prix du m² à
Heuqueville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heuqueville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 353 €/m²
2 267 €/m² 3 080 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Heuqueville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec 31,34 % d'augmentation depuis 5 ans, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 6,59 % en 2 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait au 463e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 4,91 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Heuqueville se trouve en Normandie. La municipalité enregistrait une population de 720 habitants en 2021, ce qui la place en 241e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Il y avait 93,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Heuqueville. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2022.
À Heuqueville, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 1 762 et 2 994 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au niveau de la municipalité en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 762 et 2 994 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 627 € à Heuqueville, ou 313 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 295 €/m²
0 €/m²
1 488
Seine-Maritime (76)
2 267 €/m²
0 €/m²
1 878
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 886€
282 220€ d’achat
5 666€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à Heuqueville, tablez sur un investissement total de 287 886 euros. Ce chiffre inclut 282 220 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 5 666 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 255 € et les impôts pour 2 051 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 475€
282 220€ d’achat
20 255€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 302 475 euros, comprenant 282 220 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 20 255 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 255 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 641 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Heuqueville vous coûtera autour de 103 200 €. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Heuqueville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec 31,34 % d'augmentation depuis 5 ans, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 6,59 % en 2 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait au 463e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 4,91 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte hausse en 1 an, passant de 12 €/mois en 2018 à 15 €/mois en 2019. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 1 809 €/m² à 1 925 €/m².
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Heuqueville, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,4 % du parc immobilier. En outre, 6,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Heuqueville.