Prix du m² à
Cauville-sur-Mer (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cauville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 295 €/m²
2 172 €/m² 3 069 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cauville-sur-Mer repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 343 €/m² en 2018 à 2 277 €/m² en 2019, puis à 2 413 €/m² en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 554e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 13,65 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération du Havre, Cauville-sur-Mer compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime (76), et est localisée dans la région de la Normandie. En 2021, la localité dénombrait 1 618 habitants, ce qui la place à la 107e position au sein du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 90 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 55,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Cauville-sur-Mer. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 11 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Cauville-sur-Mer, pour un prix au m² qui fluctuait entre 2 055 et 3 236 €.
À l'échelle de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 2 055 et 3 236 €/m².
À Cauville-sur-Mer, le montant moyen de la taxe foncière était de 866 euros. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 433 €.
Seine-Maritime (76)
2 821 €/m²
0 €/m²
1 046
Seine-Maritime (76)
2 353 €/m²
0 €/m²
706
Seine-Maritime (76)
1 963 €/m²
0 €/m²
815
Seine-Maritime (76)
3 186 €/m²
3 243 €/m²
5 781
Seine-Maritime (76)
2 267 €/m²
0 €/m²
1 878
En dehors du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 856€
301 890€ d’achat
5 966€ de frais
À Cauville-sur-Mer, vous devrez tabler sur un investissement global de 307 856 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 301 890 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 966 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 412 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 194 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
323 462€
301 890€ d’achat
21 572€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 323 462 euros. En plus des 301 890 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter 21 572 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 412 €, les taxes pour 17 800 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 866€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Cauville-sur-Mer va nécessiter une rénovation complète, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cauville-sur-Mer repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 343 €/m² en 2018 à 2 277 €/m² en 2019, puis à 2 413 €/m² en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 554e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 13,65 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement grimpé, avec + 10,3 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu un fort recul, passant de 11 €/mois à 9 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Cauville-sur-Mer ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 10 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Cauville-sur-Mer du point de vue de l'investissement immobilier.