Prix du m² à
Saint-Jouin-Bruneval (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jouin-Bruneval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 267 €/m²
2 045 €/m² 2 441 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Jouin-Bruneval se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen s'est réduit de 6,41 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 463e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Saint-Jouin-Bruneval fait partie du département de la Seine-Maritime, en Normandie. Sa population se chiffrait à 1 829 habitants en 2021, ce qui la place à la 94e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 55,6 %. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier saint-jouinais subit un ralentissement. Sur 2023, 20 biens ont été vendus, soit -15 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre à Saint-Jouin-Bruneval avaient un prix qui variait de 1 484 à 3 450 €/m², et qui était de 2 164 €/m² en moyenne. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait donc à la 131e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen de 2 164 €/m² dans la municipalité. Il pouvait fluctuer entre 1 484 et 3 450 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une augmentation de 8,96 % ces 5 dernières années, et son inflation tend à s'intensifier avec un accroissement de 5,87 % depuis 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 144 € à Saint-Jouin-Bruneval, ou 572 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
2 614 €/m²
0 €/m²
494
Seine-Maritime (76)
2 295 €/m²
0 €/m²
1 488
Seine-Maritime (76)
2 203 €/m²
2 208 €/m²
1 331
Seine-Maritime (76)
2 353 €/m²
0 €/m²
706
Seine-Maritime (76)
3 136 €/m²
0 €/m²
447
Seine-Maritime (76)
1 963 €/m²
0 €/m²
815
Seine-Maritime (76)
2 677 €/m²
0 €/m²
591
Seine-Maritime (76)
2 369 €/m²
0 €/m²
365
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 002€
259 680€ d’achat
5 322€ de frais
À Saint-Jouin-Bruneval, comptez 265 002 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 259 680 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 322 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 075 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 1 887 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 426€
259 680€ d’achat
18 746€ de frais
Tablez sur un investissement global de 278 426 € si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces : 259 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 18 746 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 15 312 €, les émoluments du notaire pour 2 075 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 144€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Jouin-Bruneval va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jouin-Bruneval se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen s'est réduit de 6,41 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 463e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a diminué de 6,41 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Jouin-Bruneval, sachez qu'on comptabilisait en 2021 9,5 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,7 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Jouin-Bruneval.