Prix du m² à
Saint-Jouin-Bruneval (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jouin-Bruneval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 226 €/m²
1 906 €/m² 2 549 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Jouin-Bruneval repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 2 479 € en 2021 à 2 366 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 470e rang au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Jouin-Bruneval dépend du département de la Seine-Maritime, et se trouve en Normandie. La localité recensait 1 837 habitants en 2020, ce qui la place au 93e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime. On comptait 90,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Jouin-Bruneval est en bonne santé avec 29 biens vendus sur 2022 (soit 9 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, à Saint-Jouin-Bruneval, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 2 022 et 3 331 €/m². Il était de 2 366 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 966 € en 2022 à 2 366 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 113 € à Saint-Jouin-Bruneval, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 556 euros.
Seine-Maritime (76)
2 301 €/m²
0 €/m²
494
Seine-Maritime (76)
2 428 €/m²
0 €/m²
1 488
Seine-Maritime (76)
2 125 €/m²
2 465 €/m²
1 331
Seine-Maritime (76)
2 460 €/m²
0 €/m²
706
Seine-Maritime (76)
2 083 €/m²
0 €/m²
447
Seine-Maritime (76)
2 763 €/m²
0 €/m²
815
Seine-Maritime (76)
2 390 €/m²
0 €/m²
591
Seine-Maritime (76)
2 103 €/m²
0 €/m²
365
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 611€
283 920€ d’achat
5 691€ de frais
À Saint-Jouin-Bruneval, vous devrez tabler sur un coût global de 289 611 € pour acquérir une maison neuve de 120 m² : 283 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 691 €. Au sein de ce montant, 2 063 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 2 269 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
304 289€
283 920€ d’achat
20 369€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 304 289 euros d'investissement. Aux 283 920 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 20 369 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 269 €, les impôts pour 16 741 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 113€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Jouin-Bruneval vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait augmenter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 100 € si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Saint-Jouin-Bruneval, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jouin-Bruneval repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 2 479 € en 2021 à 2 366 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 470e rang au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse, avec + 133,33 %. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement chuté, passant de 2 479 €/m² à 2 366 €/m².
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Jouin-Bruneval ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,7 % du parc immobilier, et que 9,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Jouin-Bruneval sur le plan de l'investissement immobilier.