Prix du m² à
Houquetot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Houquetot et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Houquetot n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, passant de 1 518 €/m² en 2018 à 2 214 €/m² en 2021, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec + 26,23 % entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 185e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Houquetot relève de la Seine-Maritime (76). Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. Sa population s'élevait à 340 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc le 420e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. On y trouve une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Houquetot se porte bien, avec sur 2022 8 biens vendus, soit +7 ventes par rapport 2019.
En 2022, à Houquetot, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 367 à 3 119 €/m², et qui atteignait 2 116,92 €/m² en moyenne. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait donc à la 173e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 116,92 € en 2022. Il variait entre 1 367 et 3 119 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte chute entre 2020 et 2022, avec une diminution de 15,42 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Houquetot, les impôts locaux moyens étaient de 395 euros, soit un prorata de 197 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 008 €/m²
0 €/m²
1 158
Seine-Maritime (76)
2 340 €/m²
0 €/m²
1 325
Seine-Maritime (76)
2 471 €/m²
0 €/m²
1 014
Seine-Maritime (76)
1 954 €/m²
0 €/m²
576
Seine-Maritime (76)
1 846 €/m²
0 €/m²
363
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 265€
254 030€ d’achat
5 235€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Houquetot est de 259 265 euros. Tablez en effet sur 254 030 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 235 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 030 € d'émoluments du notaire et 1 846 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 398€
254 030€ d’achat
18 368€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 272 398 euros, dont 254 030 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 18 368 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 030 € d'émoluments du notaire et 14 978 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Houquetot vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Houquetot n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, passant de 1 518 €/m² en 2018 à 2 214 €/m² en 2021, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec + 26,23 % entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 185e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement baissé en 2 ans à Houquetot. Le prix au m² moyen a décru de 15,42 %, pendant que le loyer moyen passait de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous voulez malgré tout effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 13 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,3 % des logements.
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