Prix du m² à
Manneville-la-Goupil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Manneville-la-Goupil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 471 €/m²
2 196 €/m² 2 536 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Manneville-la-Goupil grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 745 € en 2018 à 1 715 € en 2019, puis à 2 045 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 281e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,65 % sur 2 ans.
Manneville-la-Goupil est située dans le département de la Seine-Maritime, et compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. On chiffrait à 1 052 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 178e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 55,6 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Manneville-la-Goupil. Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
Les biens à vendre à Manneville-la-Goupil avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 489 et 2 515 €/m² en 2023, et qui s'élevait à 2 048,12 €/m² en moyenne. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 745 €/m² en 2018 à 2 048 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec + 0,15 % depuis 2021.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 091,92 € en 2023, et celui-ci pouvait varier de 1 489 à 2 515 €. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette ville occupait donc la 144e position en termes de valeur foncière.
À Manneville-la-Goupil, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 570 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 285 €.
Seine-Maritime (76)
2 041 €/m²
2 587 €/m²
1 436
Seine-Maritime (76)
2 361 €/m²
0 €/m²
262
Seine-Maritime (76)
2 340 €/m²
0 €/m²
1 325
Seine-Maritime (76)
2 313 €/m²
0 €/m²
1 042
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
619
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
361
Seine-Maritime (76)
2 800 €/m²
0 €/m²
1 191
Seine-Maritime (76)
1 846 €/m²
0 €/m²
363
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 220€
251 030€ d’achat
5 190€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Manneville-la-Goupil est de 256 220 € : 251 030 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 5 190 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 824 € de taxes et 2 006 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 197€
251 030€ d’achat
18 167€ de frais
Vous devrez compter 269 197 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 251 030 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 18 167 euros, dont 2 006 € d'émoluments du notaire, 14 801 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Manneville-la-Goupil, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Manneville-la-Goupil grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 745 € en 2018 à 1 715 € en 2019, puis à 2 045 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 281e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 2 ans, passant de 1 715 €/m² en 2019 à 2 045 €/m² en 2021. Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 10 €/mois à 9 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Manneville-la-Goupil ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 9,9 % des habitants, et que 2,5 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Des éléments très divers doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Manneville-la-Goupil.