Prix du m² à
Housseras (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Housseras et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 259 €/m²
1 179 €/m² 1 529 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Housseras poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 109,79 % d'augmentation en 6 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une progression de 67,38 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité figurait au 66e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant baissé de 0,92 % sur 2 ans.
Housseras relève du département des Vosges, et est située en Grand-Est. En 2021, la localité comptait 488 habitants. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité occupait ainsi la 136e position concernant la population. Il y avait 79,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,7 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 64,8 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Housseras. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe 3 ventes de plus qu'en 2018.
Cinq ventes ont eu lieu à Housseras en 2020, pour un prix au m² qui variait entre 933 et 1 339 €.
En 2020, cinq maisons ont été achetées au niveau de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 933 et 1 339 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 505 € à Housseras, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 252 euros.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
295
Vosges (88)
1 158 €/m²
0 €/m²
1 108
Vosges (88)
1 339 €/m²
0 €/m²
902
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 475€
128 160€ d’achat
3 315€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Housseras est de 131 475 euros, comportant 128 160 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 315 euros, dont 1 360 € de débours, 1 024 € d'émoluments du notaire et 931 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 101€
128 160€ d’achat
9 941€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 138 101 euros : 128 160 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 941 euros. Les impôts constituent 7 557 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 024 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Housseras, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Housseras poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 109,79 % d'augmentation en 6 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une progression de 67,38 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité figurait au 66e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant baissé de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation entre 2022 et 2024 à Housseras. Le loyer moyen est passé de 4 €/m² par mois à 24 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 67,38 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20,8 % des habitants. De plus, 4,9 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Housseras.