Prix du m² à
La Bourgonce (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bourgonce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 339 €/m²
1 319 €/m² 1 360 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Bourgonce repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 294 €/m² en 2018 à 1 590 €/m² en 2022, puis à 1 078 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 198e rang au sein du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 0,92 % sur 2 ans.
La Bourgonce est située dans les Vosges (88). Elle dépend de la région Grand-Est. En 2021, la localité dénombrait 883 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi au 84e rang au sein des villes du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,7 %). Les maisons constituaient 93,5 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 64,8 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à La Bourgonce. Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre à La Bourgonce avaient un prix au m² moyen de 1 484,58 €, et celui-ci variait entre 755 et 2 171 €. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité occupait ainsi la 46e position en termes de valeur foncière.
Les maisons à vendre au niveau de la ville avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 755 à 2 171 € en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 484,58 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 294 € en 2018 à 1 485 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec + 1,16 % sur les 2 dernières années.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 437 € à La Bourgonce. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer atteignait 218 euros.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
295
Vosges (88)
1 259 €/m²
0 €/m²
498
Vosges (88)
1 158 €/m²
0 €/m²
1 108
Vosges (88)
1 458 €/m²
0 €/m²
403
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
163
Vosges (88)
977 €/m²
0 €/m²
556
Vosges (88)
1 746 €/m²
0 €/m²
1 902
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 228€
178 150€ d’achat
4 078€ de frais
À La Bourgonce, vous devez prévoir un investissement total de 182 228 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces : 178 150 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 078 €. Au sein de ce montant, 1 423 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 294 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 438€
178 150€ d’achat
13 288€ de frais
Vous devez tabler sur 191 438 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 178 150 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 13 288 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 10 504 €, et les émoluments du notaire 1 423 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à La Bourgonce vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut monter jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Bourgonce repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 294 €/m² en 2018 à 1 590 €/m² en 2022, puis à 1 078 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 198e rang au sein du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 0,92 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une diminution de 10 %. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, passant de 1 590 € à 1 078 €.
Vous cherchez tout de même à effectuer un investissement immobilier à La Bourgonce ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 5,6 % des habitations, et qu'on notait 11 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Bourgonce !