Prix du m² à
Isches (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Isches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
718 €/m²
718 €/m² 718 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Isches baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 640 € en 2018 à 673 € en 2021, puis à 633 € en 2023. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité figurait en 421e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 15,21 % sur 2 ans.
Isches est localisée dans les Vosges (88), en Grand-Est. En 2021, la localité dénombrait 172 habitants, ce qui la place en 251e position à l'échelle du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79 %). Les maisons représentaient 93,5 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. L'âge moyen des habitants atteint 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Isches. Sur 2021, on compte 6 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2019.
En 2021, le prix au m² d'un bien à vendre à Isches fluctuait entre 343 et 1 369 €, et atteignait 672,92 € en moyenne. Au sein du département des Vosges, cette municipalité figurait ainsi à la 150e position concernant la valeur foncière.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 672,92 € à l'échelle de la localité, et celui-ci pouvait osciller de 343 à 1 369 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 640 €/m² en 2018 à 306 €/m² en 2019, puis à 673 €/m² en 2021.
Chaque année à Isches, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 321 €. Cependant, le prorata à régler était de 160 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Vosges (88)
828 €/m²
0 €/m²
160
Vosges (88)
513 €/m²
0 €/m²
44
Vosges (88)
467 €/m²
0 €/m²
977
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
101
Vosges (88)
1 007 €/m²
0 €/m²
178
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
105
Haute-Marne (52)
594 €/m²
0 €/m²
436
Vosges (88)
609 €/m²
0 €/m²
109
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
83 342€
80 750€ d’achat
2 592€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Isches vous demandera un investissement total d'environ 83 342 euros, comprenant 80 750 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 592 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 587 € de taxes et 645 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
87 516€
80 750€ d’achat
6 766€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un coût global de 87 516 euros. Prévoyez en effet 80 750 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 6 766 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 645 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 4 761 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 321€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 m² à Isches. Pour une rénovation complète, cette somme peut monter jusqu'à 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Isches baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 640 € en 2018 à 673 € en 2021, puis à 633 € en 2023. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité figurait en 421e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 15,21 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte croissance, passant de 340 € à 575 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Isches, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,5 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 5,8 % des habitations.
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