Prix du m² à
Isle-Aumont (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Isle-Aumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 706 €/m²
1 706 €/m² 1 706 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a légèrement baissé en 1 an, passant de 1 599 €/m² en 2018 à 1 554 €/m² en 2019.
Située dans le département de l'Aube, Isle-Aumont est une localité de la région Grand-Est. En 2021, sa population totale s'élevait à 475 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette municipalité occupait ainsi la 99e position en termes de population. On comptait 93 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96 % des domiciles, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 65,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier d'Isle-Aumont est parfaitement stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2020.
À Isle-Aumont, en 2022, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 991,6 €/m², et fluctuait de 1 316 à 2 534 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 599 € en 2018 à 1 992 € en 2022, et sa progression tend à s'amplifier avec une croissance de 23,88 % en 2 ans.
En 2022, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 316 et 2 534 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 991,6 €/m². Au sein du département de l'Aube, cette municipalité figurait ainsi à la 31e position en termes de valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Isle-Aumont était de 606 €. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à payer atteignait 303 euros.
Aube (10)
1 176 €/m²
0 €/m²
544
Aube (10)
2 526 €/m²
0 €/m²
626
Aube (10)
1 567 €/m²
0 €/m²
539
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
241
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 998€
238 992€ d’achat
5 006€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Isle-Aumont nécessite un investissement total d'environ 243 998 euros, incluant 238 992 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 5 006 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 910 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 736 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 353€
238 992€ d’achat
17 361€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir un coût global de 256 353 euros. Tablez en effet sur 238 992 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 17 361 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 910 € et les taxes pour 14 092 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Isle-Aumont. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement baissé en 1 an, passant de 1 599 €/m² en 2018 à 1 554 €/m² en 2019.
Le prix moyen a connu une croissance de 9,44 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, passant de 7 €/mois à 11 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Isle-Aumont ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 6,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,1 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, santé du marché, taux d'imposition... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Isle-Aumont !