Prix du m² à
Moussey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moussey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 526 €/m²
2 042 €/m² 2 730 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Moussey continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 54,36 % en 6 ans, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 5,03 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité figurait au 315e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a baissé de 2,22 % sur 2 ans.
Moussey est une localité du département de l'Aube, en Grand-Est. En 2021, sa population était évaluée à 658 habitants, ce qui la place en 74e position parmi les municipalités du département de l'Aube. Les propriétaires constituaient 79,4 % des habitants. Les maisons constituaient 97,7 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,5 % des habitations disponibles. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Moussey.
À Moussey, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 245,29 € en 2023, et fluctuait de 1 339 à 3 395 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 1 435 € en 2018 à 2 245 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 26,34 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix qui pouvait varier entre 1 339 et 3 395 €/m². Il était en moyenne de 2 400,83 €/m². Cette localité figurait ainsi parmi les plus chères du département de l'Aube.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 813 euros à Moussey. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 406 €.
Aube (10)
2 142 €/m²
1 730 €/m²
1 581
Aube (10)
1 706 €/m²
0 €/m²
488
Aube (10)
2 696 €/m²
0 €/m²
863
Aube (10)
1 895 €/m²
0 €/m²
905
Aube (10)
1 567 €/m²
0 €/m²
539
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
241
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 855€
288 100€ d’achat
5 755€ de frais
À Moussey, tablez sur 293 855 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 288 100 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 755 €, qui se décomposent en 2 302 € d'émoluments du notaire, 2 093 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 749€
288 100€ d’achat
20 649€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 308 749 euros. Cette somme inclut 288 100 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 20 649 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 16 987 €, les émoluments du notaire pour 2 302 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 813€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Moussey, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moussey continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 54,36 % en 6 ans, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 5,03 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité figurait au 315e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a baissé de 2,22 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années à Moussey. Le prix moyen a connu une hausse de 26,34 %, pendant que le loyer moyen connaissait une progression de 25 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 20,2 % de locataires, et que 2,3 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Moussey, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !