Prix du m² à
Jagny-sous-Bois (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jagny-sous-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 460 €/m²
3 463 €/m² 4 918 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec + 10,53 %.
Jagny-sous-Bois est une municipalité du département du Val-d'Oise, en Île-de-France. On estimait à 272 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 157e rang au sein des localités du département du Val-d'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,3 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 42,9 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Jagny-sous-Bois. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, on observe 4 ventes de plus qu'en 2017.
À Jagny-sous-Bois, cinq biens ont été vendus en 2019, pour une valeur foncière comprise entre 2 266 et 3 958 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la localité en 2019, pour un prix qui fluctuait entre 2 266 et 3 958 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 054 euros à Jagny-sous-Bois, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 527 €.
Val-d'Oise (95)
3 545 €/m²
0 €/m²
482
Val-d'Oise (95)
0 €/m²
0 €/m²
69
Val-d'Oise (95)
0 €/m²
0 €/m²
66
Val-d'Oise (95)
3 142 €/m²
2 521 €/m²
171
Val-d'Oise (95)
5 386 €/m²
0 €/m²
147
Val-d'Oise (95)
3 238 €/m²
0 €/m²
690
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
364 253€
357 440€ d’achat
6 813€ de frais
À Jagny-sous-Bois, tablez sur 364 253 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 357 440 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 6 813 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 856 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 2 597 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
382 732€
357 440€ d’achat
25 292€ de frais
Prévoyez un investissement global de 382 732 € pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 357 440 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 25 292 €, au sein desquels on retrouve 2 856 € d'émoluments du notaire, 21 076 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 054€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Jagny-sous-Bois va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec + 10,53 %.
Le prix moyen a décru de 9,31 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte inflation, passant de 16 €/mois à 20 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Jagny-sous-Bois, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,7 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité de Jagny-sous-Bois sur le plan de l'investissement immobilier.