Prix du m² à
Jolimetz (59)
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Maison
1 730 €/m²
222 €/m² 2 531 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Jolimetz augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 436 € en 2018 à 1 345 € en 2020, puis à 1 499 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 411e rang dans le département du Nord, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 14,09 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération du Quesnoy, Jolimetz se trouve dans le département du Nord (59), et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. Sa population était estimée à 858 habitants en 2021, ce qui la place en 389e position au sein du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 65 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Jolimetz puisqu'on compte 14 biens vendus sur 2022, soit +4 ventes par rapport 2020.
En 2022, les biens de Jolimetz se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 325 à 3 236 €, et qui était de 1 498,58 € en moyenne. Le prix moyen est passé de 1 436 €/m² en 2018 à 1 345 €/m² en 2020, puis à 1 499 €/m² en 2022.
À l'échelle de la localité, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 452,33 € en 2022, et celui-ci variait entre 325 et 3 236 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 380e position au sein des villes du département du Nord.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 476 € à Jolimetz. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 238 euros.
Nord (59)
1 329 €/m²
0 €/m²
370
Nord (59)
2 091 €/m²
0 €/m²
363
Nord (59)
1 918 €/m²
0 €/m²
975
En plus du prix de votre bien, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 299€
174 280€ d’achat
4 019€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Jolimetz s'élève à 178 299 € : 174 280 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 019 €. Les impôts constituent 1 266 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 392 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 309€
174 280€ d’achat
13 029€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 187 309 euros. Prévoyez en effet 174 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 13 029 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 10 276 € de taxes, 1 392 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Jolimetz ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jolimetz augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 436 € en 2018 à 1 345 € en 2020, puis à 1 499 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 411e rang dans le département du Nord, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 14,09 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer moyen au m² a décru de 10 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, passant de 1 345 € à 1 499 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Jolimetz, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 11,7 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 2 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité de Jolimetz du point de vue de l'investissement immobilier.