Prix du m² à
Potelle (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Potelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 091 €/m²
882 €/m² 2 687 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une forte diminution en 1 an, passant de 2 359 €/m² en 2018 à 1 657 €/m² en 2019.
Potelle est une localité de l'agglomération du Quesnoy. Elle relève du département du Nord (59), et est située dans la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 441 habitants, ce qui la place à la 505e position parmi les localités du département du Nord. 92,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 98,9 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Potelle puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes par rapport 2020.
Cinq biens ont été vendus à Potelle en 2022, pour un prix qui oscillait entre 409 et 2 246 €/m².
Dans la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière comprise entre 409 et 2 246 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 559 euros à Potelle. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 279 €.
Nord (59)
1 730 €/m²
0 €/m²
874
Nord (59)
1 249 €/m²
872 €/m²
5 007
Nord (59)
1 329 €/m²
0 €/m²
370
Nord (59)
1 069 €/m²
0 €/m²
941
Nord (59)
1 918 €/m²
0 €/m²
975
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 776€
178 690€ d’achat
4 086€ de frais
À Potelle, tablez sur 182 776 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 178 690 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 086 euros, dont 1 298 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 428 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 014€
178 690€ d’achat
13 324€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 192 014 euros. Prévoyez en effet 178 690 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 13 324 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 536 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 428 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Potelle nécessitent un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte diminution en 1 an, passant de 2 359 €/m² en 2018 à 1 657 €/m² en 2019.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen s'est accru de 5,15 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte croissance, avec + 50 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Potelle, sachez qu'en 2021, 7,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
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