Prix de l’immobilier à
Joncherey

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Joncherey et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 176 €/m²

1 125 €/m² 2 934 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

11 €/m²

11 €/m² 11 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

Située dans l'agglomération de Delle, Joncherey compte parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort, en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 1 416 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait ainsi à la 17e position parmi les localités du département du Territoire de Belfort. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,9 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
67%

Appartement
33%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
5%

Propriétaire
95%

Le marché de l'immobilier est assez stable à Joncherey, avec sur 2022 19 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.

Le prix d'une maison à vendre à Joncherey variait entre 1 199 et 3 152 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 2 283 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 15,83 %.

Zoom sur les impôts locaux

Il fallait compter en moyenne 716 euros de taxe foncière à Joncherey, ou un prorata temporis de 358 € si vous deveniez propriétaire en juin.

📌

En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le déménagement.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

279 500€

273 960€

273 960€ d’achat
5 540€ de frais

Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Joncherey, prévoyez 279 500 € d'investissement. En plus des 273 960 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 5 540 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 189 €, les impôts pour 1 991 € et les frais de débours pour 1 360 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

293 662€

273 960€

273 960€ d’achat
19 702€ de frais

Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 293 662 euros, répartis entre 273 960 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 19 702 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 189 € d'émoluments du notaire, 16 154 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

28 800€

de budget

Environ 716€ d’impôts locaux

Si vous souhaitez rafraîchir votre maison de 120 m² à Joncherey, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 650 euros si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Joncherey. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, tablez sur une enveloppe de 1 950 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Joncherey ?

L'immobilier à Joncherey se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 834 €/m² en 2018 à 1 814 €/m² en 2021, puis à 2 283 €/m² en 2023. Dans le département du Territoire de Belfort, cette localité occupait le 24e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 3,74 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Joncherey ?

Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, avec 25,85 % de hausse entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré un fort recul, passant de 15 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.

Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Joncherey, sachez qu'en 2020, 10,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 4,8 % des domiciles étaient des appartements.

Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Joncherey sur le plan de l'investissement immobilier.

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