Prix du m² à
Jort (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 732 €/m²
1 732 €/m² 1 732 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Jort repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 722 € en 2022 à 1 715 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2019. Cette municipalité se classait parmi les moins dynamiques du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 6,63 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Jort dépend de la région Normandie. Sa population était évaluée à 301 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc au 294e rang au niveau du département du Calvados. On comptabilisait 77,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,7 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 59,8 % du parc immobilier. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Jort avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
À Jort, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre variait entre 1 172 et 2 254 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 880,42 €/m². Le prix moyen a fortement augmenté sur les 4 dernières années, avec une croissance de 132,39 % en 4 ans, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec 23,28 % de hausse en 2 ans.
En 2023, une maison de la localité se vendait en moyenne à un prix de 1 880,42 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 1 172 à 2 254 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi au 198e rang au niveau du département du Calvados.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 502 € à Jort. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 251 euros.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
255
Calvados (14)
1 006 €/m²
0 €/m²
144
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
62
Calvados (14)
2 146 €/m²
0 €/m²
321
Calvados (14)
2 303 €/m²
0 €/m²
731
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
70
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
173 179€
169 237€ d’achat
3 942€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Jort est de 173 179 euros, dont 169 237 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 942 euros, dont 1 230 € de taxes, 1 352 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
181 928€
169 237€ d’achat
12 691€ de frais
Tablez sur un investissement total de 181 928 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Aux 169 237 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 12 691 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 352 € de ce montant, les impôts 9 979 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Jort représentera un budget d'environ 21 600 €. Prévoyez plutôt 44 100 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jort repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 722 € en 2022 à 1 715 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2019. Cette municipalité se classait parmi les moins dynamiques du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 6,63 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Jort. Le prix au m² moyen a augmenté de 23,28 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 22,2 % de locataires. De plus, 1,3 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. De nombreux éléments doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long terme. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jort !