Prix du m² à
Jû-Belloc (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jû-Belloc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
986 €/m²
472 €/m² 1 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement diminué en 1 an, passant de 1 440 €/m² en 2019 à 1 293 €/m² en 2020.
Jû-Belloc fait partie du département du Gers. Elle compte parmi les localités de la région Occitanie. On estimait à 287 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les localités du département du Gers, cette municipalité figurait ainsi à la 120e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 78,6 % des habitants. Les maisons représentaient 91,4 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 81,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 50 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Jû-Belloc. Sur 2021, 7 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2019.
À Jû-Belloc, en 2021, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait de 1 259 à 1 638 €/m², et qui s'élevait à 1 545,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² s'est accru de 7,36 % entre 2019 et 2021.
En 2021, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² moyen de 1 545,92 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 259 et 1 638 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 51e rang au sein des municipalités du département du Gers.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 414 euros à Jû-Belloc, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 207 €.
Hautes-Pyrénées (65)
1 254 €/m²
0 €/m²
643
Gers (32)
1 145 €/m²
0 €/m²
158
Hautes-Pyrénées (65)
1 054 €/m²
0 €/m²
131
Gers (32)
1 307 €/m²
0 €/m²
1 487
Gers (32)
1 568 €/m²
0 €/m²
206
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
143
Gers (32)
1 570 €/m²
0 €/m²
173
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
174 004€
170 050€ d’achat
3 954€ de frais
À Jû-Belloc, vous devrez tabler sur 174 004 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Comptez en effet 170 050 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 954 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 359 € d'émoluments du notaire et 1 236 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
182 795€
170 050€ d’achat
12 745€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 110 m² s'élève à 182 795 euros, incluant en moyenne 170 050 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 12 745 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 359 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 10 027 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
132 000€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Jû-Belloc ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 132 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement diminué en 1 an, passant de 1 440 €/m² en 2019 à 1 293 €/m² en 2020.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen est passé de 1 440 €/m² à 1 546 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort recul, avec une chute de 66,67 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Jû-Belloc, sachez qu'en 2021, il y avait 21,4 % de locataires. De plus, 2,9 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une implantation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jû-Belloc, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !