Prix du m² à
Jully (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jully et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Jully repart à la baisse. Le prix au m² moyen a diminué de 9,32 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait le 274e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 10,16 % sur 2 ans.
Jully compte parmi les localités de l'Yonne (89). Elle est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 125 habitants en 2021, ce qui la place au 306e rang à l'échelle du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,1 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,4 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier jullicien, jullois est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe +4 ventes comparé à 2020.
À Jully, en 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 766,27 €. Il pouvait osciller entre 537 et 1 378 €. Le prix moyen est passé de 724 €/m² en 2018 à 624 €/m² en 2020, puis à 766 €/m² en 2022.
En 2022, au niveau de la localité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 537 et 1 378 €/m², et qui atteignait 766,27 €/m² en moyenne. Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de l'Yonne.
En moyenne, la taxe foncière était de 375 € à Jully, ou 187 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
31
Yonne (89)
669 €/m²
0 €/m²
804
Yonne (89)
914 €/m²
0 €/m²
93
Yonne (89)
667 €/m²
0 €/m²
114
Yonne (89)
624 €/m²
0 €/m²
108
Côte-d'Or (21)
487 €/m²
0 €/m²
88
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 715€
91 952€ d’achat
2 763€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Jully se chiffre autour de 94 715 €. Tablez en effet sur 91 952 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 763 €. Au sein de ce montant, 668 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 735 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
99 468€
91 952€ d’achat
7 516€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 99 468 euros, répartis entre 91 952 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 516 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 735 € d'émoluments du notaire et 5 422 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 375€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût votre future maison à Jully, comptez un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jully repart à la baisse. Le prix au m² moyen a diminué de 9,32 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait le 274e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 10,16 % sur 2 ans.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Jully ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 3,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Jully, contactez dès maintenant votre agence ORPI !