Prix du m² à
Koeur-la-Petite (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Koeur-la-Petite et estimez votre bien au bon prix !
Maison
452 €/m²
452 €/m² 452 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en l'espace de 6 ans, avec un recul de 59,13 % en 6 ans, et sa chute a tendance à s'accélérer avec -48,17 % en 2 ans. Dans le département de la Meuse, Kœur-la-Petite se classait à la 137e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a baissé que de 0,81 % sur 2 ans.
Kœur-la-Petite fait partie du département de la Meuse. Elle est localisée en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 258 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 129e rang au sein des localités du département de la Meuse. Il y avait 84,6 % de propriétaires. 94,3 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 76,3 %. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier de Kœur-la-Petite est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes par rapport 2020.
À Kœur-la-Petite, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 872 € en 2022, et celui-ci pouvait fluctuer entre 281 et 1 328 €. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité se plaçait donc en 59e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, en 2022, le prix d'une maison à vendre variait de 281 à 1 328 €/m². En moyenne, il était de 872 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte baisse entre 2018 et 2022, avec une chute de 21,16 % en 4 ans, néanmoins son recul tend à s'affaiblir, avec 0,68 % de réduction en 2 ans.
À Kœur-la-Petite, les impôts locaux moyens s'élevaient à 374 €. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 187 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
52
Meuse (55)
771 €/m²
0 €/m²
61
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
35
Meuse (55)
210 €/m²
0 €/m²
39
Meuse (55)
1 067 €/m²
0 €/m²
283
Meuse (55)
887 €/m²
0 €/m²
171
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
55
Meuse (55)
1 337 €/m²
0 €/m²
737
Meuse (55)
219 €/m²
0 €/m²
190
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 596€
104 640€ d’achat
2 956€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Kœur-la-Petite se chiffre autour de 107 596 euros, répartis entre 104 640 € pour l'achat du bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 956 €. Ce chiffre se partage en 760 € d'impôts, 836 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 006€
104 640€ d’achat
8 366€ de frais
Vous devrez tabler sur 113 006 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², dont 104 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 8 366 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 836 € d'émoluments du notaire et 6 170 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 374€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Kœur-la-Petite représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en l'espace de 6 ans, avec un recul de 59,13 % en 6 ans, et sa chute a tendance à s'accélérer avec -48,17 % en 2 ans. Dans le département de la Meuse, Kœur-la-Petite se classait à la 137e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a baissé que de 0,81 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement baissé, passant de 872 €/m² à 452 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, avec une inflation de 33,33 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Kœur-la-Petite, sachez qu'en 2021, 4,3 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, 15,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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