Prix du m² à
Han-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Han-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 067 €/m²
893 €/m² 1 240 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 1 an, passant de 592 € en 2018 à 685 € en 2019.
Localisée dans le département de la Meuse, Han-sur-Meuse dépend de la région Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 267 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de la Meuse, cette localité figurait ainsi au 125e rang en ce qui concerne la population. On notait 91,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,2 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Han-sur-Meuse. Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2019.
En 2021, les biens à vendre à Han-sur-Meuse avaient un prix qui pouvait varier entre 243 et 1 342 €/m². Il s'élevait à 740,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen a fortement augmenté en 3 ans, passant de 592 €/m² en 2018 à 740 €/m² en 2021, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec + 8,03 % entre 2019 et 2021.
En 2021, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² moyen de 740,17 €. Il fluctuait de 243 à 1 342 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait ainsi à la 77e position au sein des municipalités du département de la Meuse.
Chaque année à Han-sur-Meuse, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 977 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer était alors de 488 €.
Meuse (55)
1 087 €/m²
0 €/m²
396
Meuse (55)
771 €/m²
0 €/m²
61
Meuse (55)
452 €/m²
0 €/m²
301
Meuse (55)
1 122 €/m²
0 €/m²
225
Meuse (55)
868 €/m²
794 €/m²
4 186
Meuse (55)
1 337 €/m²
0 €/m²
737
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 535€
88 820€ d’achat
2 715€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Han-sur-Meuse se chiffre autour de 91 535 €. Outre les 88 820 euros requis pour l'achat du bien, vous devrez tabler sur 2 715 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 710 € d'émoluments du notaire, 645 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
96 127€
88 820€ d’achat
7 307€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 96 127 euros, comportant 88 820 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 7 307 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 5 237 € d'impôts et 710 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 977€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Han-sur-Meuse, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 1 an, passant de 592 € en 2018 à 685 € en 2019.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Han-sur-Meuse ? Sachez qu'en 2021, 2,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 8,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Han-sur-Meuse.