Prix du m² à
L'Étoile (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Étoile et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 044 €/m²
773 €/m² 2 456 €/m²
Appartement
975 €/m²
915 €/m² 1 035 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à L'Étoile se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 464 €/m² en 2018 à 1 620 €/m² en 2021, puis à 1 462 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 363e position au sein du département du Jura, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 7,91 % sur 2 ans.
L'Étoile dépend du département du Jura (39). Elle compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 570 habitants en 2021, ce qui la place à la 91e position dans le département du Jura. On comptabilisait 82,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92,1 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier stellien est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 5 ventes de moins qu'en 2021.
Cinq ventes ont eu lieu à L'Étoile en 2023, pour un prix qui variait entre 1 005 et 2 556 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 1 005 et 2 556 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 976 € à L'Étoile, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 488 euros.
Jura (39)
2 000 €/m²
0 €/m²
248
Jura (39)
1 877 €/m²
2 022 €/m²
3 014
Jura (39)
2 625 €/m²
0 €/m²
539
Jura (39)
2 481 €/m²
0 €/m²
233
Jura (39)
2 316 €/m²
0 €/m²
709
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
282
Jura (39)
2 321 €/m²
0 €/m²
281
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 456€
175 420€ d’achat
4 036€ de frais
À L'Étoile, prévoyez un investissement global de 179 456 € pour acquérir une maison neuve de 120 m², répartis entre 175 420 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 036 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 402 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 275 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 525€
175 420€ d’achat
13 105€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 188 525 euros d'investissement, dont 175 420 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 105 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 10 343 € d'impôts et 1 402 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 976€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à L'Étoile vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait aller jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à L'Étoile se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 464 €/m² en 2018 à 1 620 €/m² en 2021, puis à 1 462 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 363e position au sein du département du Jura, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 7,91 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse en 2 ans à L'Étoile. Le loyer moyen au m² s'est accru de 25 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une progression de 38,58 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2021, 7,6 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 16,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Pour des infos complètes sur l'attractivité de L'Étoile du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !