Prix du m² à
L'Hôme-Chamondot (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Hôme-Chamondot et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à L'Hôme-Chamondot continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 324 € en 2018 à 2 038 € en 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 29,97 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de l'Orne, cette municipalité occupait la 117e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 6,87 % sur 2 ans.
L'Hôme-Chamondot est située dans le département de l'Orne (61), et est une municipalité de la région de la Normandie. La localité enregistrait une population totale de 255 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette ville occupait donc la 184e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,4 % des domiciliés. 98,2 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 79,7 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente comparé à 2019) on peut noter que l'immobilier de L'Hôme-Chamondot est assez stable.
À L'Hôme-Chamondot, cinq biens ont été achetés en 2021, pour un prix au m² qui oscillait entre 690 et 2 076 €.
Au niveau de la localité, en 2021, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix compris entre 690 et 2 076 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 367 € à L'Hôme-Chamondot. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 183 euros.
Orne (61)
444 €/m²
0 €/m²
117
Orne (61)
1 325 €/m²
0 €/m²
498
Orne (61)
1 450 €/m²
659 €/m²
1 554
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 160€
156 414€ d’achat
3 746€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à L'Hôme-Chamondot se chiffre autour de 160 160 € : 156 414 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 3 746 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 250 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 136 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 246€
156 414€ d’achat
11 832€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur un investissement total de 168 246 euros, incluant 156 414 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 832 euros, au sein desquels on retrouve 1 250 € d'émoluments du notaire, 9 223 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à L'Hôme-Chamondot vous coûtera autour de 144 000 €. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à L'Hôme-Chamondot continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 324 € en 2018 à 2 038 € en 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 29,97 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de l'Orne, cette municipalité occupait la 117e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 6,87 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 324 € en 2018 à 1 028 € en 2020. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, avec une inflation de 16,67 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à L'Hôme-Chamondot ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,2 % des habitations, et que 13,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de L'Hôme-Chamondot du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !