Prix du m² à
Tourouvre (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourouvre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 450 €/m²
578 €/m² 2 100 €/m²
Appartement
659 €/m²
659 €/m² 659 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tourouvre au Perche diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 216 € en 2018 à 1 296 € en 2023, puis à 1 030 € en 2025. Parmi les localités du département de l'Orne, cette municipalité occupait la 168e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 0,49 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 77 m2
Tourouvre
Maison
3 pièces 94 m2
Tourouvre
Localisée dans le département de l'Orne, Tourouvre au Perche est située en Normandie. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 3 023 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Orne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,5 %). Le parc immobilier était composé à 92,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 79,7 %. Ses habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Tourouvre au Perche, avec sur 2024 20 biens vendus, soit -32 ventes par rapport 2022.
En 2024, à Tourouvre au Perche, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier entre 516 et 2 500 €/m². Elle atteignait 1 218,25 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette localité figurait donc à la 46e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 363,25 €/m² au sein de la municipalité, et fluctuait de 516 à 2 500 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 389 € en 2022 à 1 363 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 543 € à Tourouvre au Perche. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 271 euros.
Orne (61)
2 107 €/m²
0 €/m²
207
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
269
Orne (61)
444 €/m²
0 €/m²
117
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
125 924€
122 692€ d’achat
3 232€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces à Tourouvre au Perche représente 125 924 €, dont 122 692 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 3 232 euros de frais de notaire, qui se partagent en 980 € d'émoluments du notaire, 891 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
132 267€
122 692€ d’achat
9 575€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés est de 132 267 euros. Comptez en effet 122 692 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 9 575 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 980 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 7 234 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Tourouvre au Perche représentera un budget d'environ 44 100 €. Pour un relooking, comptez plutôt 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tourouvre au Perche diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 216 € en 2018 à 1 296 € en 2023, puis à 1 030 € en 2025. Parmi les localités du département de l'Orne, cette municipalité occupait la 168e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 0,49 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 1 389 € à 1 218 €. Quant au loyer moyen, il a connu une forte augmentation, avec 16,67 % de hausse.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Tourouvre au Perche ? Sachez qu'en 2021, 7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 29,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : législation, santé du marché, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Tourouvre au Perche du point de vue de l'investissement immobilier !