Prix du m² à
L'Hospitalet (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Hospitalet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 301 €/m²
1 962 €/m² 2 640 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à L'Hospitalet se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 673 € en 2021 à 2 150 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 97e position parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 16,33 % sur 2 ans.
L'Hospitalet compte parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, et se trouve dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. On évaluait à 93 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 152e position au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (63 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 60,3 %. La population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes comparé à 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier de L'Hospitalet est assez stable.
Cinq ventes ont été réalisées à L'Hospitalet en 2021, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 330 et 3 055 €/m².
Dans la localité, cinq maisons ont été achetées en 2021, pour un prix au m² compris entre 1 330 et 3 055 €.
À L'Hospitalet, la taxe foncière moyenne était de 399 euros, soit un prorata de 199 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 419 €/m²
0 €/m²
72
Alpes de Hautes-Provence (04)
321 €/m²
0 €/m²
93
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 803 €/m²
0 €/m²
112
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 888 €/m²
0 €/m²
111
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
191 339€
187 124€ d’achat
4 215€ de frais
Pour acheter une maison de 70 m² dans le neuf à L'Hospitalet, comptez un investissement total de 191 339 €, dont 187 124 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 215 euros, dont 1 360 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 495 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
201 013€
187 124€ d’achat
13 889€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 3 pièces s'élève à 201 013 euros, comprenant en moyenne 187 124 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 13 889 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 495 € d'émoluments du notaire, 11 033 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
34 300€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 70 m² de votre maison à L'Hospitalet, comptez un budget d'environ 34 300 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à L'Hospitalet se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 673 € en 2021 à 2 150 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 97e position parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 16,33 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à L'Hospitalet. Le prix moyen s'est accru de 52,48 %, pendant que le loyer moyen passait de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 34,8 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 1,2 % du parc immobilier.
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