Prix du m² à
Lardiers (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lardiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 803 €/m²
1 182 €/m² 2 923 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lardiers repart à la baisse. Le prix moyen a fortement diminué sur les 2 dernières années, avec 15,92 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait la 115e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 16,33 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, Lardiers compte parmi les localités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 134 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 130e position au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,7 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 60,3 %. Sa population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que le marché de l'immobilier lardiéran est en bonne santé. En effet, avec 7 biens vendus sur 2019, on observe +6 ventes comparé à 2017.
En 2019, les biens de Lardiers se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 404 et 4 004 €/m², et qui était de 2 667,92 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 7e position parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence.
Au niveau de la ville, en 2019, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 667,92 €/m². Il pouvait osciller entre 1 404 et 4 004 €/m². Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru, avec 243,37 % d'augmentation.
À Lardiers, les impôts locaux moyens étaient de 791 euros. En revanche, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 395 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 244 €/m²
2 734 €/m²
966
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 419 €/m²
0 €/m²
72
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 301 €/m²
0 €/m²
89
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 825 €/m²
0 €/m²
363
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 772 €/m²
1 739 €/m²
1 249
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 907 €/m²
0 €/m²
199
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 888 €/m²
0 €/m²
111
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
326 394€
320 150€ d’achat
6 244€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Lardiers s'élève à 326 394 euros : 320 150 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 6 244 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 2 326 €, et les émoluments du notaire 2 558 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
342 945€
320 150€ d’achat
22 795€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 342 945 euros, comprenant 320 150 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 22 795 €, dont 2 558 € d'émoluments du notaire, 18 877 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 791€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Lardiers va nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lardiers repart à la baisse. Le prix moyen a fortement diminué sur les 2 dernières années, avec 15,92 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait la 115e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 16,33 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement baissé, passant de 2 399 € à 2 017 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Lardiers, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 8,3 % des logements, et qu'on remarquait 36,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, sa situation économique et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lardiers, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !