Prix du m² à
L'Isle-Bouzon (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Isle-Bouzon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 356 €/m²
695 €/m² 1 510 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à L'Isle-Bouzon augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2022 et 2024, avec 14,24 % de hausse en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 275e position parmi les villes du département du Gers, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 5,67 % sur 2 ans.
L'Isle-Bouzon compte parmi les municipalités du Gers (32), en Occitanie. En 2021, sa population était évaluée à 245 habitants, ce qui la place en 138e position à l'échelle du département du Gers. On notait 76,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 81,3 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à L'Isle-Bouzon avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020).
Cinq biens ont été vendus à L'Isle-Bouzon en 2022, pour un prix au m² compris entre 1 223 et 1 387 €.
Dans la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix qui variait entre 1 223 et 1 387 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 594 € à L'Isle-Bouzon. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 297 euros.
Tarn-et-Garonne (82)
1 133 €/m²
0 €/m²
147
Gers (32)
1 656 €/m²
1 318 €/m²
3 710
Gers (32)
1 584 €/m²
0 €/m²
129
Gers (32)
1 602 €/m²
0 €/m²
995
Gers (32)
4 507 €/m²
0 €/m²
91
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 798€
155 072€ d’achat
3 726€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à L'Isle-Bouzon est de 158 798 €. Ce chiffre comporte 155 072 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 726 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 239 €, et les impôts 1 127 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 815€
155 072€ d’achat
11 743€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 166 815 euros, comprenant 155 072 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 11 743 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 9 144 € de taxes et 1 239 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à L'Isle-Bouzon vous coûtera autour de 144 000 euros. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à L'Isle-Bouzon augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2022 et 2024, avec 14,24 % de hausse en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 275e position parmi les villes du département du Gers, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 5,67 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré un fort accroissement en 2 ans, passant de 4 €/m² par mois en 2019 à 6 €/m² par mois en 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement décru, avec un recul de 22,97 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à L'Isle-Bouzon, sachez qu'on dénombrait en 2021 22,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,7 % des habitations.
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