Prix du m² à
La Bastidonne (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bastidonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 232 €/m²
1 972 €/m² 4 940 €/m²
Appartement
3 804 €/m²
3 804 €/m² 3 804 €/m²
Maison
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Bastidonne décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 3 205 € en 2018 à 3 206 € en 2022, puis à 2 927 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 81e rang au sein des villes du département du Vaucluse, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Tout savoir sur La Bastidonne Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
La Bastidonne se trouve dans l'agglomération de La Tour-d'Aigues. Elle relève du département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population était évaluée à 899 habitants, ce qui la place en 90e position au sein des localités du département du Vaucluse. Les propriétaires constituaient 78,7 % des habitants. 87,1 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63,9 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à La Bastidonne puisqu'on compte 19 biens vendus sur 2023, soit 7 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre à La Bastidonne atteignait 3 796,96 €/m², et pouvait varier entre 1 668 et 6 160 €/m². Parmi les localités du département du Vaucluse, cette municipalité occupait donc le 16e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient pour un prix compris entre 1 668 et 6 160 €/m², et qui atteignait 3 758,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte augmentation depuis 5 ans, avec 17,25 % de hausse ces 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une progression de 14,54 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 022 euros à La Bastidonne. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 511 €.
Vaucluse (84)
3 018 €/m²
2 525 €/m²
4 196
Vaucluse (84)
3 591 €/m²
3 254 €/m²
19 645
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
459 220€
450 980€ d’achat
8 240€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve à La Bastidonne, vous devrez compter un investissement global de 459 220 euros, comprenant 450 980 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 8 240 euros, qui se décomposent en 3 277 € d'impôts, 3 603 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
482 534€
450 980€ d’achat
31 554€ de frais
Vous devez compter 482 534 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m². Tablez en effet sur 450 980 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 31 554 euros. Au sein de ce chiffre, 26 591 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 3 603 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 022€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 120 m² de votre maison à La Bastidonne, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Bastidonne décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 3 205 € en 2018 à 3 206 € en 2022, puis à 2 927 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 81e rang au sein des villes du département du Vaucluse, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est réduit de 8,7 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à La Bastidonne ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 21,1 % de locataires, et que 12,9 % des domiciles étaient des appartements.
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