Prix du m² à
La Tour-d'Aigues (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Tour-d'Aigues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 018 €/m²
1 633 €/m² 4 131 €/m²
Appartement
2 525 €/m²
1 692 €/m² 3 883 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
44 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Tour-d'Aigues ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec 25,64 % d'augmentation en 6 ans, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une progression de 3,61 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 129e position au niveau du département du Vaucluse, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 5,44 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 55,16 m2
La Tour-d'Aigues
Maison
5 pièces 143,24 m2
La Tour-d'Aigues
LubImmobilier
- Achat
- Vente
- Location
84240 La Tour D'aigues
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La Tour-d'Aigues compte parmi les municipalités du département du Vaucluse (84), et se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 4 346 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 30e position au sein des municipalités du département du Vaucluse. Les propriétaires représentaient 63,6 % des habitants. 76,7 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 63,9 % des logements. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Sur 2024, 18 biens ont été vendus, soit -30 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à La Tour-d'Aigues.
En 2024, les biens à vendre à La Tour-d'Aigues avaient un prix au m² moyen de 2 960,33 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 450 et 5 266 €. Le prix au m² change en fonction du nombre de pièces du logement : un 5 pièces et plus coûte en moyenne 2 523,56 €, un 4 pièces 3 062,46 €, un 2 pièces 3 134,86 €, un studio 3 713,43 €, et un 3 pièces 4 344,95 €.
En 2024, les maisons de la localité se vendaient à un prix qui oscillait de 1 450 à 5 266 €/m². Il s'élevait à 3 136,17 €/m² en moyenne. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité figurait donc au 33e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 2 784,5 €/m². Il pouvait varier de 1 647 à 4 020 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 2 143 € en 2018 à 2 784 € en 2024, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec une hausse de 2,81 % en 2 ans.
À La Tour-d'Aigues, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 930 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 465 €.
Vaucluse (84)
3 969 €/m²
0 €/m²
1 051
Vaucluse (84)
3 332 €/m²
0 €/m²
1 252
Vaucluse (84)
3 232 €/m²
3 804 €/m²
742
Vaucluse (84)
3 947 €/m²
2 836 €/m²
1 344
Vaucluse (84)
3 875 €/m²
1 975 €/m²
1 218
Vaucluse (84)
3 591 €/m²
3 254 €/m²
19 645
Vaucluse (84)
2 900 €/m²
0 €/m²
856
Vaucluse (84)
3 353 €/m²
0 €/m²
212
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
383 441€
376 340€ d’achat
7 101€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à La Tour-d'Aigues s'élève à 383 441 euros, incluant 376 340 € pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 7 101 €, qui se divisent en 2 734 € d'impôts, 3 007 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
402 897€
376 340€ d’achat
26 557€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 402 897 euros. Aux 376 340 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 26 557 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 22 190 €, les émoluments du notaire pour 3 007 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 930€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à La Tour-d'Aigues vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, cette somme sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Tour-d'Aigues ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec 25,64 % d'augmentation en 6 ans, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une progression de 3,61 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 129e position au niveau du département du Vaucluse, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 5,44 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 13 €/mois en 2022 à 14 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère augmentation, passant de 2 857 € à 2 960 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à La Tour-d'Aigues, sachez que le parc immobilier était composé à 22,7 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 36,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Tour-d'Aigues, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !