Prix du m² à
Pertuis (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pertuis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 591 €/m²
2 091 €/m² 4 549 €/m²
Appartement
3 254 €/m²
2 138 €/m² 4 778 €/m²
Maison
15 €/m²
12 €/m² 19 €/m²
Appartement
16 €/m²
12 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
118 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Pertuis poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 7 ans, avec + 13,38 % en 7 ans, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec 1,17 % de hausse entre 2023 et 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 141e position au sein du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 0,49 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 42,73 m2
Pertuis
See Maxime Breugne Immob.
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84121 Pertuis
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Pertuis est localisée dans la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Elle fait partie du département du Vaucluse, et est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité comptabilisait 20 012 habitants. Cette localité faisait donc partie des plus peuplées du département du Vaucluse. Les propriétaires représentaient 55,1 % des habitants. 56,1 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux atteignait 63,9 %. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
Sur 2024, on compte 108 biens vendus, soit une chute de 55,19 % en 2 ans. L'immobilier de Pertuis subit donc un ralentissement.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à Pertuis pouvait varier entre 1 850 et 4 989 €, et atteignait en moyenne 3 228,25 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc à la 22e position dans le département du Vaucluse.
En 2024, le prix d'une maison à vendre au sein de la ville s'élevait en moyenne à 3 358,08 €/m². Il oscillait de 1 854 à 4 844 €/m². Le prix moyen d'une maison a légèrement augmenté en 6 ans, passant de 3 213 €/m² en 2018 à 3 358 €/m² en 2024, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 2,63 % en 2 ans.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 1 850 à 4 989 €/m². Elle était en moyenne de 3 098,42 €/m². La valeur foncière d'un appartement diffère suivant la configuration : 2 006,24 €/m² en moyenne pour un F5+, 2 324,81 €/m² pour un F4, 2 817,42 €/m² pour un F3, 3 358,05 €/m² pour un F2, et 3 660,26 €/m² pour un studio.
À Pertuis, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 357 €. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 678 euros pour un emménagement au mois de juin.
Vaucluse (84)
3 969 €/m²
0 €/m²
1 051
Bouches-du-Rhône (13)
3 127 €/m²
2 566 €/m²
4 393
Vaucluse (84)
3 232 €/m²
3 804 €/m²
742
Vaucluse (84)
3 018 €/m²
2 525 €/m²
4 196
Bouches-du-Rhône (13)
4 189 €/m²
3 895 €/m²
5 557
Bouches-du-Rhône (13)
4 413 €/m²
4 659 €/m²
3 745
Vaucluse (84)
3 875 €/m²
1 975 €/m²
1 218
Bouches-du-Rhône (13)
3 749 €/m²
2 893 €/m²
4 976
Vaucluse (84)
3 817 €/m²
3 913 €/m²
3 361
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
308 198€
302 227€ d’achat
5 971€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² à Pertuis se chiffre autour de 308 198 euros. En dehors des 302 227 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 5 971 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 2 196 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 415 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
323 822€
302 227€ d’achat
21 595€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 323 822 euros, dont 302 227 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 21 595 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 17 820 € d'impôts et 2 415 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 357€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à Pertuis ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pertuis poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 7 ans, avec + 13,38 % en 7 ans, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec 1,17 % de hausse entre 2023 et 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 141e position au sein du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 0,49 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère progression en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 1,13 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Pertuis ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 43 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 44,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Pertuis sur le plan de l'investissement immobilier.