Prix du m² à
La Chapelle-Montligeon (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Montligeon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 406 €/m²
1 319 €/m² 2 054 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Chapelle-Montligeon repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 182 €/m² en 2018 à 1 287 €/m² en 2019, puis à 1 152 €/m² en 2021. Au sein du département de l'Orne, cette municipalité occupait la 267e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 11,94 % sur 2 ans.
La Chapelle-Montligeon relève du département de l'Orne (61), en Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 513 habitants. Au niveau du département de l'Orne, cette localité figurait ainsi au 112e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 58,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 79,7 %. La population est âgée en moyenne de 52 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier montligeonnais est plutôt stable avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans).
À La Chapelle-Montligeon, le prix au m² d'un bien à vendre variait de 609 à 4 543 € en 2023, et atteignait 1 610 € en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 182 € en 2018 à 1 152 € en 2021, puis à 1 610 € en 2023.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 610 €, et celui-ci pouvait osciller entre 609 et 4 543 €. Au sein des villes du département de l'Orne, cette localité occupait donc le 30e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à La Chapelle-Montligeon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 311 €, contre 623 euros pour une année complète.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
137
Orne (61)
1 147 €/m²
0 €/m²
373
Orne (61)
1 168 €/m²
0 €/m²
448
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
148 471€
144 900€ d’achat
3 571€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à La Chapelle-Montligeon vous demandera un investissement global d'environ 148 471 €. Ce chiffre comprend 144 900 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 571 €. Les émoluments du notaire constituent 1 158 € de ce montant, les taxes 1 053 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
155 961€
144 900€ d’achat
11 061€ de frais
Vous devez prévoir 155 961 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m², comportant 144 900 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 061 euros, au sein desquels on retrouve 1 158 € d'émoluments du notaire, 8 544 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à La Chapelle-Montligeon représentera un budget d'environ 21 600 euros. Tablez plutôt sur 44 100 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle-Montligeon repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 182 €/m² en 2018 à 1 287 €/m² en 2019, puis à 1 152 €/m² en 2021. Au sein du département de l'Orne, cette municipalité occupait la 267e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 11,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une inflation de 8,73 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, avec + 40 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Chapelle-Montligeon, sachez que les appartements constituaient en 2021 14,2 % du parc immobilier, et que 41,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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