Prix du m² à
Saint-Mard-de-Réno (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mard-de-Réno et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 168 €/m²
502 €/m² 1 825 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Mard-de-Réno se remet à se réduire. Le prix moyen a chuté de 7,86 % entre 2019 et 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait la 290e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 11,94 % sur 2 ans.
Saint-Mard-de-Réno se situe dans l'Orne (61), et dépend de la région Normandie. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 409 habitants. Au sein des localités du département de l'Orne, cette localité figurait ainsi au 134e rang pour ce qui est de la population. On dénombrait 83,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,3 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Mard-de-Réno.
À Saint-Mard-de-Réno, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 503 à 5 035 €/m² en 2023, et qui était de 1 303,75 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 67e rang au niveau du département de l'Orne.
Au sein de la localité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 303,75 €/m² en 2023, et fluctuait entre 503 et 5 035 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 1 134 € en 2018 à 1 304 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 9,12 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
Chaque année à Saint-Mard-de-Réno, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 391 €. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 195 euros.
Orne (61)
1 147 €/m²
0 €/m²
373
Orne (61)
2 107 €/m²
0 €/m²
207
Orne (61)
1 406 €/m²
0 €/m²
550
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
128
Orne (61)
967 €/m²
0 €/m²
298
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
120 487€
117 337€ d’achat
3 150€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Saint-Mard-de-Réno est de 120 487 euros, dont en moyenne 117 337 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 3 150 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 938 € d'émoluments du notaire et 853 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
126 553€
117 337€ d’achat
9 216€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 126 553 euros, incluant 117 337 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 9 216 euros, qui se partagent en 6 919 € d'impôts, 938 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Saint-Mard-de-Réno vous coûtera autour de 44 100 €. L'enveloppe ne devrait pas excéder 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Mard-de-Réno se remet à se réduire. Le prix moyen a chuté de 7,86 % entre 2019 et 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait la 290e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 11,94 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen s'est fortement accru, avec + 20 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une chute de 7,86 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Mard-de-Réno, sachez qu'en 2021, 0,7 % des logements étaient des appartements, et que 16 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché ne sont que certains des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Mard-de-Réno sur le plan de l'investissement immobilier.