Prix du m² à
La Chaussée-sur-Marne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chaussée-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 368 €/m²
676 €/m² 1 615 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Chaussée-sur-Marne augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 308 € en 2018 à 1 230 € en 2020, puis à 1 472 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 300e position au sein des villes du département de la Marne, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 13,94 % sur 2 ans.
La Chaussée-sur-Marne est localisée dans la Marne, en Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 770 habitants, ce qui la place en 92e position au sein du département de la Marne. On comptabilisait 87,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,4 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 54,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à La Chaussée-sur-Marne avec 12 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021).
À La Chaussée-sur-Marne, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 471,5 €/m², et celui-ci variait de 867 à 2 246 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 1 693 € en 2021 à 1 472 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 867 et 2 246 € en 2023. En moyenne, il atteignait 1 471,5 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 99e position parmi les villes du département de la Marne.
Il fallait compter en moyenne 606 € d'impôts locaux à La Chaussée-sur-Marne, ou un prorata de 303 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
157
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
159
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
176
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
112
Marne (51)
820 €/m²
0 €/m²
211
Marne (51)
1 447 €/m²
0 €/m²
220
Marne (51)
1 595 €/m²
0 €/m²
924
Marne (51)
1 297 €/m²
0 €/m²
1 043
Marne (51)
1 179 €/m²
0 €/m²
97
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 634€
176 580€ d’achat
4 054€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à La Chaussée-sur-Marne est de 180 634 €, dont 176 580 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 054 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 283 € de taxes et 1 411 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 763€
176 580€ d’achat
13 183€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 189 763 euros, incluant en moyenne 176 580 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 13 183 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 411 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 10 412 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à La Chaussée-sur-Marne ont besoin d'un relooking, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chaussée-sur-Marne augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 308 € en 2018 à 1 230 € en 2020, puis à 1 472 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 300e position au sein des villes du département de la Marne, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 13,94 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec 42,86 % d'augmentation. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère réduction, passant de 1 472 € à 1 406 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à La Chaussée-sur-Marne, sachez qu'en 2021, 2,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 12,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de La Chaussée-sur-Marne !