Prix du m² à
La Chenalotte (25)
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Maison
3 490 €/m²
3 490 €/m² 3 490 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 1 an. Ce dernier est passé de 2 194 € en 2018 à 2 482 € en 2019.
La Chenalotte relève du département du Doubs. Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 515 habitants, ce qui la place en 181e position au sein des localités du département du Doubs. Les propriétaires représentaient 91,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 84,5 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 51,1 %. La population est dynamique et active, et son âge moyen s'élève à 36 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut noter que le marché de l'immobilier de La Chenalotte est parfaitement stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2020, on observe autant de ventes qu'en 2018.
En 2020, un bien de La Chenalotte se vendait en moyenne à un prix de 3 113,42 €/m², et celui-ci variait entre 2 417 et 3 397 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 2 194 € en 2018 à 3 113 € en 2020.
Au sein de la localité, en 2020, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 2 417 à 3 315 €/m², et atteignait en moyenne 2 878,83 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc en 12e position parmi les localités du département du Doubs.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 598 euros à La Chenalotte, ou 299 € pour un emménagement en milieu d'année.
Doubs (25)
2 282 €/m²
0 €/m²
251
Doubs (25)
0 €/m²
2 667 €/m²
302
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
66
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
409
Doubs (25)
3 231 €/m²
2 781 €/m²
4 819
En cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
352 090€
345 460€ d’achat
6 630€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à La Chenalotte, vous devrez compter un investissement global de 352 090 €. En dehors des 345 460 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 6 630 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 510 € et les émoluments du notaire pour 2 760 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
369 950€
345 460€ d’achat
24 490€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 369 950 euros d'investissement, répartis entre 345 460 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 24 490 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 760 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 20 369 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à La Chenalotte vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 1 an. Ce dernier est passé de 2 194 € en 2018 à 2 482 € en 2019.
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu un fort accroissement, avec 41,89 % d'augmentation. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à La Chenalotte, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 15 % des habitations. En outre, il y avait 8,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous procurer plus de détails sur l'attractivité de La Chenalotte en termes d'investissement immobilier.