Prix du m² à
Villers-le-Lac (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-le-Lac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 231 €/m²
2 540 €/m² 3 900 €/m²
Appartement
2 781 €/m²
2 493 €/m² 3 833 €/m²
Appartement
17 €/m²
12 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Villers-le-Lac poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec 26,4 % de hausse entre 2018 et 2024, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 9,39 % en 2 ans. À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité figurait en 390e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs (25), Villers-le-Lac compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 5 228 habitants en 2021. Cette municipalité faisait donc partie des plus peuplées du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,9 % des domiciliés. 53,9 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles constituaient 51,1 % des habitations. On y observe une population active et dynamique, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
Le marché de l'immobilier villerier subit un ralentissement, avec sur 2024 25 biens vendus, soit -55 ventes comparé à 2022.
À Villers-le-Lac, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 855 et 4 601 € en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 3 016,04 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec + 26,4 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec une inflation de 9,39 % en 2 ans.
Au niveau de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à un prix de 3 215,83 €/m² en 2024. Il variait de 1 855 à 4 601 €/m². La valeur foncière change selon le nombre de pièces du logement : une maison de cinq pièces cote en moyenne 3 634,55 €/m², une maison de quatre pièces 3 867,66 €/m², et une maison de trois pièces 4 890,41 €/m².
Concernant les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 2 816,25 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 868 et 4 056 €/m². La municipalité était donc la 5e plus chère du département du Doubs.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 114 € à Villers-le-Lac. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 557 euros.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
137
Doubs (25)
3 490 €/m²
0 €/m²
476
Doubs (25)
2 282 €/m²
0 €/m²
251
Doubs (25)
2 526 €/m²
3 400 €/m²
3 055
Doubs (25)
2 759 €/m²
2 349 €/m²
2 024
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
409
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
393 147€
385 900€ d’achat
7 247€ de frais
À Villers-le-Lac, tablez sur 393 147 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Comptez en effet 385 900 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 7 247 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 3 083 €, les taxes pour 2 804 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
413 097€
385 900€ d’achat
27 197€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 413 097 euros : 385 900 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 27 197 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 3 083 € d'émoluments du notaire et 22 754 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 114€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Villers-le-Lac représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour un relooking, cette somme se situera plutôt autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villers-le-Lac poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec 26,4 % de hausse entre 2018 et 2024, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 9,39 % en 2 ans. À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité figurait en 390e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte hausse, avec un accroissement de 30,77 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une progression de 9,39 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Villers-le-Lac, sachez qu'en 2021, 45,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 32 % de locataires.
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