Prix du m² à
La Croix-Comtesse (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Croix-Comtesse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 354 €/m²
1 354 €/m² 1 354 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a légèrement chuté entre 2018 et 2019, avec -1,13 % en l'espace de 1 an.
Localisée dans le département de la Charente-Maritime (17), La Croix-Comtesse relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 223 habitants, ce qui la place en 353e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime. On comptabilisait 80 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,2 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population est de 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de La Croix-Comtesse est en bonne santé. Sur 2021, 9 biens ont été vendus, soit +6 ventes comparé à 2019.
À La Croix-Comtesse, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 880 € en 2021, et celui-ci variait de 586 à 1 926 €. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de la Charente-Maritime.
Dans la municipalité, en 2021, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 586 et 1 926 €/m², et s'élevait en moyenne à 880 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 976 € en 2018 à 880 € en 2021, et son recul a tendance à s'intensifier avec 8,81 % de réduction entre 2019 et 2021.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 634 euros à La Croix-Comtesse. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer atteignait 317 €.
Charente-Maritime (17)
1 269 €/m²
0 €/m²
219
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
141
Charente-Maritime (17)
1 502 €/m²
0 €/m²
747
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 571€
105 600€ d’achat
2 971€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à La Croix-Comtesse, tablez sur 108 571 euros d'investissement, dont 105 600 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 971 euros, qui se divisent en 767 € de taxes, 844 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 030€
105 600€ d’achat
8 430€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 114 030 euros : 105 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 8 430 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 6 226 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 844 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 634€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à La Croix-Comtesse. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement chuté entre 2018 et 2019, avec -1,13 % en l'espace de 1 an.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à La Croix-Comtesse, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,3 % des domiciles, et que les locataires constituaient 18,1 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, son offre culturelle et sa situation économique, mais aussi les taux d'imposition ou la législation sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de La Croix-Comtesse du point de vue de l'investissement immobilier.