Prix du m² à
La Hauteville (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Hauteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 375 €/m²
5 375 €/m² 5 375 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Hauteville n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 2 133 €/m² en 2018 à 3 802 €/m² en 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 23 % d'augmentation entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 22e position au niveau du département des Yvelines, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 4,76 % sur 2 ans.
Localisée dans les Yvelines (78), La Hauteville est une localité de la région Île-de-France. En 2021, on évaluait à 163 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 239e position au sein du département des Yvelines. 83,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 99,3 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 41 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Hauteville avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -3 ventes comparé à 2021).
En 2023, cinq biens ont été achetés à La Hauteville, pour un prix au m² compris entre 2 143 et 5 924 €.
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui fluctuait entre 2 143 et 5 924 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 370 € à La Hauteville. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 685 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Yvelines (78)
2 944 €/m²
0 €/m²
761
Yvelines (78)
2 757 €/m²
0 €/m²
324
Yvelines (78)
2 511 €/m²
0 €/m²
765
Yvelines (78)
0 €/m²
0 €/m²
34
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
363 141€
356 345€ d’achat
6 796€ de frais
À La Hauteville, comptez un investissement global de 363 141 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 356 345 € pour le bien en lui-même, ainsi que 6 796 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 847 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 589 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
381 563€
356 345€ d’achat
25 218€ de frais
Vous devrez tabler sur 381 563 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 356 345 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 25 218 euros, au sein desquels on retrouve 2 847 € d'émoluments du notaire, 21 011 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 370€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour votre nouvelle maison à La Hauteville, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Hauteville n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 2 133 €/m² en 2018 à 3 802 €/m² en 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 23 % d'augmentation entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 22e position au niveau du département des Yvelines, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 4,76 % sur 2 ans.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à La Hauteville, sachez qu'en 2021, 0,7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 13,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une connaissance d'un grand nombre de facteurs et une bonne compréhension du terrain. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de La Hauteville, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !