Prix du m² à
La Haye (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Haye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
544 €/m²
469 €/m² 549 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Haye se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 720 €/m² en 2018 à 732 €/m² en 2020, puis à 509 €/m² en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 263e rang parmi les localités du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 28,08 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Vosges, La Haye dépend de la région du Grand-Est. On chiffrait à 133 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 280e position parmi les municipalités du département des Vosges. On dénombrait 95,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,3 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 64,8 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Haye. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à La Haye pouvait fluctuer entre 287 et 1 995 €/m². En moyenne, elle atteignait 446,75 €/m². Cette municipalité faisait donc partie des moins chères du département des Vosges.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 446,75 €/m² au sein de la localité. Il variait de 287 à 1 995 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 720 € en 2018 à 789 € en 2021, puis à 447 € en 2023.
Chaque année à La Haye, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 261 euros. En revanche, si vous emménagiez au mois de juin le prorata à régler atteignait 130 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
84
Vosges (88)
325 €/m²
0 €/m²
254
Vosges (88)
646 €/m²
0 €/m²
408
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
146
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
55 930€
53 610€ d’achat
2 320€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Haye représente un investissement total d'environ 55 930 euros, dont en moyenne 53 610 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 2 320 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 570 € d'émoluments du notaire et 390 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
58 701€
53 610€ d’achat
5 091€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 58 701 euros, comportant 53 610 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 5 091 euros de frais de notaire, qui se divisent en 570 € d'émoluments du notaire, 3 161 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 261€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à La Haye vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait grimper jusqu'à 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Haye se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 720 €/m² en 2018 à 732 €/m² en 2020, puis à 509 €/m² en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 263e rang parmi les localités du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 28,08 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte chute ces 2 dernières années à La Haye. Le loyer moyen a connu un recul de 25 %, tandis que le prix au m² moyen a connu une réduction de 43,35 %.
Si vous songez tout de même à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 4,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de La Haye sur le plan de l'investissement immobilier.