Prix du m² à
Gruey-lès-Surance (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gruey-lès-Surance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
325 €/m²
271 €/m² 380 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Gruey-lès-Surance se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 521 € en 2022 à 428 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 299e position au sein des villes du département des Vosges, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 0,92 % sur 2 ans.
Gruey-lès-Surance est une municipalité du département des Vosges (88). Elle se trouve en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 217 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité occupait ainsi la 222e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,6 %). 97,1 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 64,8 %. Les habitants ont un âge moyen de 50 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Gruey-lès-Surance. Sur 2021, on comptabilise 7 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
À Gruey-lès-Surance, en 2021, le prix d'un bien à vendre oscillait entre 271 et 2 186 €/m². En moyenne, il atteignait 536,83 €/m². Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se plaçait donc en 162e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la municipalité, en 2021, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 536,83 €. Il pouvait fluctuer de 271 à 2 186 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2021, avec une progression de 53,43 % en 3 ans, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec + 30,34 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 297 euros à Gruey-lès-Surance. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 148 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
78
Vosges (88)
683 €/m²
0 €/m²
514
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
84
Vosges (88)
646 €/m²
0 €/m²
408
Vosges (88)
544 €/m²
0 €/m²
113
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
66 763€
64 420€ d’achat
2 343€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Gruey-lès-Surance représente 66 763 euros. Aux 64 420 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 343 €. Au sein de cette somme, 468 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 515 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
70 093€
64 420€ d’achat
5 673€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 70 093 euros, comportant 64 420 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 673 euros, qui se décomposent en 515 € d'émoluments du notaire, 3 798 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 297€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Gruey-lès-Surance vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gruey-lès-Surance se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 521 € en 2022 à 428 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 299e position au sein des villes du département des Vosges, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté ces 2 dernières années à Gruey-lès-Surance. Le loyer moyen au m² s'est accru de 50 %, tandis que le prix moyen s'est accru de 21,23 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,9 % des domiciles, et que les locataires constituaient 8,4 % des habitants.
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