Prix du m² à
La Jaille-Yvon (49)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Jaille-Yvon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 404 €/m²
1 567 €/m² 2 513 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Jaille-Yvon repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2021, avec -29,87 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 21e rang au sein du département du Maine-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 1,72 % sur 2 ans.
La Jaille-Yvon dépend du département du Maine-et-Loire, et est localisée dans les Pays de la Loire. En 2021, sa population était évaluée à 341 habitants, ce qui la place au 163e rang au sein des municipalités du département du Maine-et-Loire. Les propriétaires constituaient 85,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 69,6 %. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de La Jaille-Yvon se porte bien, avec sur 2023 9 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
À La Jaille-Yvon, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 307,83 € en 2023. Il pouvait osciller entre 874 et 1 809 €. Le prix au m² moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 1 865 € en 2021 à 1 308 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Dans la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 874 à 1 809 €/m², et qui atteignait 1 307,83 €/m² en moyenne. Au sein du département du Maine-et-Loire, cette municipalité figurait ainsi à la 140e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Pour un emménagement au mois de juin à La Jaille-Yvon, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 317 euros, contre 634 € pour une année complète.
Maine-et-Loire (49)
1 778 €/m²
0 €/m²
379
Mayenne (53)
1 981 €/m²
0 €/m²
987
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 694€
156 940€ d’achat
3 754€ de frais
À La Jaille-Yvon, tablez sur un coût total de 160 694 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 156 940 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 754 €, dont 1 140 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 254 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 808€
156 940€ d’achat
11 868€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 168 808 euros d'investissement, répartis entre 156 940 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 11 868 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 254 € d'émoluments du notaire, 9 254 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 634€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à La Jaille-Yvon nécessitent une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Jaille-Yvon repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2021, avec -29,87 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 21e rang au sein du département du Maine-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 1,72 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement diminué, avec 29,87 % de réduction. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à La Jaille-Yvon, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 14,1 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 3,7 % des logements.
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